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项目Bim综合管线排布标准
篇一:市政管道bim
总则
1.大管优先，小管让大管。
2.有压管让无压管 。
3.低压管避让高压管。
4.常温管让高温、低温管。
5.可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。
6.附件少的管线避让附件多的管线。
7.电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。
8.安装、维修空间≥500mm。
9.预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。
10.管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间。
11.租赁线以外400mm距离内尽可能不要布置管线，用作检修空间。
12.管廊内靠近中庭一侧预留卷帘门位置。
13.各防火分区处，卷帘门上方预留管线通过的空间，如空间不足，选择绕行。
14.调图初期由业主结合装修确认综合支架使用范围（应明确综合支架商务成本）。
15.调图初期明确穿梁范围。
16.为节约成本排烟等压力有富余且不常使用的系统与三条以上
的水管排烟上翻让风管。
17.结合万达管控要求，空调水系统尽量不走公区有吊顶的位置（避免检修不变，漏水凝露等风险对公区吊顶部分带来的影响，以及后期试压对公区装饰进度上的冲突。）
18.为保证铺内无吊顶区域的美观性，消防、喷淋、空调水系统、常规给排水、等管线在铺内走一起。（是否做综合支架根据前期商务的情况）
19.为保证美观以及减少系统水损，管道有翻弯时应整跨翻弯。连续翻弯时可协调业主考虑穿梁。充分利用梁窝解决管线碰撞问题。
20.BIM单位应结合设计图考虑阀门，支架，保温等安装空间。
21.原则上管线不超过两层。
22.管线避让原则：有压力让无压、小管让大管、简单让复杂、冷凝水让热水、附件少的管线让附件多的管线、分支让主管、非保温让保温、低压让高压、气管让水管、金属管让非金属管、给水让排水、检修难度小的管线让检修难度大的管线、常态让易燃易爆。
23.管线纵向排布原则：气体上液体下、保温上不保温下、高压上低压下、金属管道上非金属管道下、不常检修上常检修下、电上水中风下。
24.管井道处应结合建筑充分考虑安装检修，阀门操作等空间并不影响建筑功能。
机电各专业细则
一：给排水专业
1.管线要尽量少设置弯头。
2.给水管线在上，排水管线在下。保温管道在上，不保温管道在下，小口径管路应尽量支撑在大口径管路上方或吊挂在大管路下面。
3.冷热水管（垂直）净距15cm，且水平高度一致,偏差不得超过5mm（其中对卫生间淋浴及浴缸龙头严格执行该标准进行检查，其余部位的可以放宽至1cm）。
4.除设计提升泵外，带坡度的无压水管绝对不能上翻。
5.给水引入管与排水排出管的水平净距离不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时， 两管之间的最小净间距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺设在排水管上面，若给水管必须铺设在排水管的下方时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管径的3倍。
6.喷淋管尽量选在下方安装，与吊顶间距保持至少100mm。（无吊顶区域貌似尽量走上方好点，因为通常是上喷）
7.各专业水管尽量平行敷设，最多出现两层上下敷设。市政管道bim。
8.污排、雨排、废水排水等自然（即重力）排水管线不应上翻，其他管线避让重力管线。
9.给水PP-R管道与其它金属管道平行敷设时，应有一定保护距离，净距离不宜小于100mm，且PP-R管宜在金属管道的内侧。
10.水管与桥架层叠铺设时，要放在桥架下方。
11.管线不应该挡门、窗，应避免通过电机盘、配电盘、仪表盘上方。
12.管线外壁之间的最小距离不宜小于100mm，管线阀门不宜并列安装，应错开位置，若需并列安装，净距不宜小于200mm。
13.水管与墙（或柱）的间距，见下表：
二：暖通专业
1.一般情况下，保证无压管（通常指冷凝管）的重力坡度，无压管放在最下方。
2.风管和较大的母线桥架，一般安装在最上方；风管与桥架之间的距离要≥100mm。
3.对于管道的外壁、法兰边缘及热绝缘层外壁等管路最突出的部位，距墙壁或柱边的净距应≥100mm。市政管道bim。
4.通常风管顶部距离梁底50-100mm的间距。
5.如遇到空间不足的管廊，可与设计师沟通， 断面尺寸改扁，便于提高标高。
6.暖通的风管较多时，一般情况下，排烟管应高于其他风管；大市政管道bim。
风管应高于小风管。两个风管如果只是在局部交叉，可以安装在同一标高，交叉的位置小风管绕大风管。
7.空调水平干管应高于风机盘管。
8.冷凝水应考虑坡度，吊顶的实际安装高度通常由冷凝水的最低点决定。
三：电气专业
1.电缆线槽、桥架宜高出地面2.2m以上；线槽和桥架顶部距顶棚或其它障碍物不宜小于 0.3m。
2.电缆桥架应敷设在易燃易爆气体管和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距，符合以下要求：
3.在吊顶内设置时，槽盖开启面应保持80mm的垂直净空（即顶部最小得与梁保证80mm间距），与其他专业之间的距离最好保持在≥100mm。
4.电缆桥架与用电设备交越时，其间的净距不小于0.5m。
5.两组电缆桥架在同一高度平行敷设时,其间净距不小于0.6m，桥架距墙壁或柱边净距≥100mm。