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中交集团南方总部基地(二期)项目设计理念浅析
篇一:中交集团华东区域总部
中交集团南方总部基地(二期)项目设计理念浅析
中交集团隶属于国务院国资委，以大型交通基础设施设计、施工及装备制造为主业，在世界500强排名第341位。中交集团南方总部基地计划分两期开发，其中首期投资额约25亿元，二期投资额约13亿元。中交集团南方总部基地的建设，旨在进一步整合中交集团在粤企业资源，发展总部经济、海洋工程设计与研发和高技术产业，打造现代服务业集聚区，促进广州市加快现代产业体系建设，加快该区域的改造进程，营造现代科技与自然生态江景相结合的新形象。
一、项目背景
项目用地位于广州市海珠区沥滘振兴大街12号，原为中交广州航道局有限公司船厂历史用地。地处重点功能区新城市中轴线南段低区的南端，南邻珠江后航道，北接环城高速，洛溪大桥东侧。本地块位于海珠区南部，是广州“中调”核心区，“南拓”的桥头堡。项目所在地南面是珠江后航道自西向东长达数公里的滨江公园的西端，滨江公园内规划有体育活动设施、游艇码头、滨水广场、钓鱼区、海鸟栖息地、界碑公园及新客港码头等旅游休憩设施，具有很好的景观优势面。
二、用地情况
项目规划用地为不规则多边形，东西向长约585米，南北向短边长约248米，斜边长约480米，总用地面积为63335.6平方米。用地性质为商业金融商业用地、公共绿地和防护绿地，可建设用地面积为27212平方米。场地北高南低，总体较为平整，场地标高在7.85~8.5之间。
三、周边资源
地块北面：临近长江百货批发市场、其余地块多属城中村；西面：多为平房仓库用地，往东可接驳广州大道南与洛溪桥，缺乏配套设施；东面：与中交四航局地块仅一墙之隔，其符合三旧改造要求，亦将改造成为写字楼、商业及科研楼等物业；南面：紧邻珠江，与番禺隔江相望，可结合新中轴线南段规划，营造滨江水文化氛围。
四、工程规模
4.1本工程总建筑面积 192960 平方米，计算容积率面积 ：130617 平方米；地下室面积：53798平方米； 建筑基底面积8081平方米。其中：A栋商务写字楼，地上36层,建筑高度149.95米；B栋办公楼，地上34层,建筑高度128.85 米；
2014年中国设计院综合排名(500强)
篇二:中交集团华东区域总部
2010年全国设计院排名（500强）
建设部工程质量安全监督与行业发展司公布的数据表明，全国共有勘察设计企业12375家，其中甲级企业 1928家，乙级企业 3410家。整个行业供过于求，而随着国内建筑市场的日益开放，勘察设计行业的改革日趋深入，国家的宏观调控政策的落实，行业竞争也必将更加激烈。
1 上海现代建筑设计（集团）有限公司
2 中国建筑设计研究院
3 铁道第二勘察设计院
4 铁道第三勘察设计院
5 铁道第一勘察设计院
6 国家电力公司成都勘测设计研究院
7 铁道第四勘察设计院
8 长江水利委员会长江勘测规划设计研究院
9 中国石油集团工程设计有限责任公司
10 中讯邮电咨询设计院
11 国家电力公司中南勘测设计研究院
12 同济大学建筑设计研究院
13 中国石化工程建设公司中交集团华东区域总部。
14 中国联合工程公司(机械工业第二、三、五中联西北...
15 中京邮电通信设计院(原信息产业部北京邮电设计院...
16 北京国电华北电力工程有限公司
17 上海市政工程设计研究院
18 北京市建筑设计研究院
19 深圳市建筑设计研究总院
20 中交第二公路勘察设计研究院
21 北京市市政工程设计研究总院
22 国家电力公司西北电力设计院
23 中冶集团武汉勘察研究院有限公司
24 国家电力公司西南电力设计院
25 中交第一公路勘察设计研究院
26 黄河勘测规划设计有限公司
27 国家电力公司华东勘测设计研究院
28 浙江省电力设计院
29 深圳市勘察测绘院
30 江苏省电力设计院
31 国家电力公司中南电力设计院
32 中冶集团北京钢铁设计研究总院
33 国家电力公司昆明勘测设计研究院
34 中国电子工程设计院
35 国家电力公司华东电力设计院
36 广东省电力设计研究院
37 大庆油田工程设计技术开发有限公司
38 中冶赛迪工程技术股份有限公司
39 国家电力公司西北勘测设计研究院
40 中国建筑西北设计研究院
41 国家电力公司东北电力设计院
42 中国石化集团洛阳石油化工工程公司
43 上海市机电设计研究院
44 山东电力工程咨询院
45 北京首钢设计院
46 中国冶金建设集团包头钢铁设计研究总院
47 武汉钢铁设计研究总院
48 中国石化集团上海工程有限公司
49 中国电子系统工程第四建设有限公司
50 广西电力工业勘察设计研究院
51 湖南省交通规划勘察设计院
52 广州市城市规划勘测设计研究院
53 河北省电力勘测设计研究院
54 中国寰球工程公司
55 北京国电水利电力工程有限公司
56 江苏省交通规划设计院
57 沈阳铝镁设计研究院
58 中国纺织工业设计院
59 中水东北勘测设计研究有限责任公司
60 四川省水利水电勘测设计研究院
61 中国航空工业规划设计研究院
62 华南理工大学建筑设计研究院
63 贵阳铝镁设计研究院
64 中国冶金建设集团马鞍山钢铁设计研究总院
65 中机国际工程咨询设计总院
66 北京市测绘设计研究院
67 南昌有色冶金设计研究院
68 天津水泥工业设计研究院
69 中国公路工程咨询监理总公司
70 中国建筑东北设计研究院
71 北京城建设计研究总院有限责任公司
72 河南省电力勘测设计院
73 中国建筑西南设计研究院
74 重庆市设计院
75 中国冶金建设集团鞍山焦化耐火材料设计研究总院 76 中水北方勘测设计研究有限责任公司
77 中元国际工程设计研究院
78 东南大学建筑设计研究院
79 山西省电力勘测设计院
80 广东省公路勘察规划设计院
81 中国天辰化学工程公司
82 中船第九设计研究院
83 上海市隧道工程轨道交通设计研究院
84 绍兴市建工建筑设计院有限公司
85 国家电力公司贵阳勘测设计研究院
86 胜利油田胜利工程设计咨询有限责任公司
87 中国石油集团工程设计有限责任公司东北分公司 88 黑龙江邮电规划设计院
89 中交第四航务工程勘察设计院
90 广东省建筑设计研究院
91 福建省电力勘测设计院
92 中交第三航务工程勘察设计院
93 江苏省邮电规划设计院有限责任公司
94 中国建筑技术集团有限公司
95 天津市建筑设计院
96 北京市电信规划设计院
97 中南建筑设计院
98 湖南省电力勘测设计院
99 北京机械工业自动化研究所
100 有色工程设计研究总院
101 中国市政工程西南设计研究院
102 信息产业电子第十一设计研究院有限公司
103 西安长庆科技工程有限责任公司
104 北方设计研究院(中国兵器工业第六设计研究院） 105 上海市南供电设计有限公司
106 陕西省公路勘察设计院
107 安徽省公路勘测设计院
108 天津市市政工程设计研究院
109 新疆时代石油工程有限公司
110 深圳市城市规划设计研究院
111 中国成达工程公司
112 核工业第二研究设计院
113 上海林同炎李国豪土建工程咨询有限公司
114 福建省交通规划设计院
115 中交第一航务工程勘察设计院
116 广西建筑综合设计研究院
117 四川通信科研规划设计有限责任公司
118 浙江省水利水电勘测设计院
119 江苏省地质工程勘察院
120 五洲工程设计研究院（中国兵器工业第五设计研究院... 121 德希尼布天辰化学工程（天津）有限公司
122 清华大学建筑设计研究院
123 上海核工程研究设计院
124 浙江省工程勘察院
125 辽宁省交通勘测设计院
126 中材国际工程股份有限公司
127 广州市市政工程设计研究院
128 中国有色金属工业长沙勘察设计研究院
129 深圳市邮电规划设计院有限公司
130 海洋石油工程股份有限公司
131 济南市建筑设计研究院有限责任公司
132 新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院(农业部新疆... 133 福建省邮电规划设计院有限公司
134 中国航天建筑设计研究院(集团）
135 浙江大学建筑设计研究院
136 中铁大桥勘测设计院有限公司
137 中建国际(深圳)设计顾问有限公司
138 中海石油研究中心
139 中国石油天然气管道工程有限公司
140 中海物探工程勘察公司
141 机械工业部第四设计研究院
142 长江岩土工程总公司(武汉)
143 中交公路规划设计院
144 河南省交通规划勘察设计院
145 重庆市市政设计研究院
146 广州市设计院
147 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司
148 中国海诚工程科技股份有限公司
149 中交水运规划设计院
150 核工业第四研究设计院
151 中国市政工程西北设计研究院
152 深圳市市政工程设计院
153 中国通信建设北京咨询设计有限公司
154 东华工程科技股份有限公司
155 中油辽河工程有限公司
156 北京振冲工程股份有限公司
157 苏州市市政工程设计院有限责任公司
158 内蒙古电力勘测设计院
159 北京市热力工程设计公司
160 贵州省交通规划勘察设计研究院
161 河南省地矿建设工程（集团）有限公司
162 四川省建筑设计院
163 化学工业第二设计院
164 四川省蜀通岩土工程公司
165 云南省电力设计院
166 南京市民用建筑设计研究院有限责任公司
167 铁道专业设计院
168 新疆维吾尔自治区建筑设计研究院
169 苏州市建筑设计研究院有限责任公司
170 江苏省建筑设计研究院
171 武汉市建筑设计院
172 福州市规划设计研究院
173 福建省水利水电勘测设计研究院
174 水利部新疆维吾尔自治区水利水电勘测设计研究院 175 四川电力设计咨询有限责任公司
176 北京供电设计院
177 北京市煤气热力工程设计院有限公司
178 深圳市电子院设计有限公司
179 北京市广联惠供用电工程设计有限公司 180 北京中联环建文建筑设计有限公司
181 煤炭工业西安设计研究院
182 武汉市政工程设计研究院有限责任公司 183 宁波市建筑设计研究院
184 青岛市勘察测绘研究院
185 中交第二航务工程勘察设计院
186 京鼎工程建设有限公司
187 江西省电力设计院
188 甘肃省水利水电勘测设计研究院
189 上海江南建筑设计院有限公司
190 中国冶金建设集团鞍山冶金设计研究总院 191 辽宁电力勘测设计院
192 上海冶金设计研究院
193 哈尔滨工业大学建筑设计研究院
194 南京市建筑设计研究院
195 中国市政工程东北设计研究院
196 河北省水利水电勘测设计研究院
197 吉林省电力勘测设计院
198 中煤国际工程集团重庆设计研究院
199 安徽省电力设计院
200 机械工业第一设计研究院中交集团华东区域总部。
201 武汉东风设计研究院有限公司
202 上海电力设计院有限公司
203 水利部上海勘测设计研究院
204 五环科技股份有限公司中交集团华东区域总部。
205 新疆电力设计院
206 中国美术学院风景建筑设计研究院
207 湖南省水利水电勘测设计研究总院
208 安徽省水利水电勘测设计院
209 上海中房建筑设计有限公司
210 福建省建筑设计研究院
211 上海工程勘察设计有限公司
212 新疆公路规划勘察设计研究院
213 杭州市建筑设计研究院有限公司
214 江西省交通设计院
215 黑龙江省公路勘察设计院
城市地块综合开发的探索
篇三:中交集团华东区域总部
城市地块综合开发的探索
摘要：为了贯彻广州市政府和海珠区政府的战略发展规划、整合中交四航局下属企业、优化城市空间，中交集团南方总部基地规划项目应运而生。本文从中交集团建设用地的开发分析入手，探讨其发展思路及模式，指导地块开发建设。
关键词：总部基地综合开发绿色生态
前言：中交集团南方总部基地的发展用地东、南两面临珠江，与洛溪岛相望，自然资源环境优势明显。在本次概念规划设计中，我们首先就其项目定位对地块进行开发分析，从综合开发和业态组合入手，借鉴国内外优秀建设成果的经验，确定项目功能定位及规划设计理念，力争将其建设成为绿色生态、充满活力的滨水综合性经济文化区域。
1 项目概况
项目位置
项目用地位于广州市海珠区沥滘，珠江外航道北岸，与洛溪岛相望，与广州市新城市中轴线末端的新客运港相连，属于城市新中轴线规划的周边重点建设地段。
项目现状
项目用地现为二类工业用地,是中交集团第四航务工程局有限公司下属的企业预制厂、机电公司和船舶公司所在地，基地内建筑物为陈旧的造船车间和修理车间，设备老化，码头使用率低，造船、修船对珠江的水质环境有不利影响。
周围环境是典型的“城中村”，环境脏乱，市政基础设施及公共生活配套不完善，道路狭窄。
项目背景
产业转移，“退二进三”
随着广州市“南拓、中调”战略的推进，新城市中轴线由南而北贯穿而过，海珠区未来将由昔日的老工业区转型为宜商宜居中心城区，区位优势十分突出。目前，广州市CBD区域已扩大至整个琶洲岛，发展中的琶洲会展商务区和规划中的琶洲中央商务区将以广州国际会展中心为龙头，带动以会展商贸经济位于龙头的上下游企业的发展。
为实现上述的发展战略，广州市在几年前就提出了“退二进三”战略，即把原来的第一、第二产业搬离城区，引进第三产业。海珠区是广州市实施“退二