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建设文明小区(完)(1)
篇一:新城派出所,辖区,龙岗区
建设 “文明.自治” 小区，营造温馨和谐家园
——天健现代城花园“文明.自治”工作汇报
在争先创优期间，深圳市龙城街道和黄阁杭社区领导成员在我花 园小区参观考察后，对天健现代城文明自治模式给予了关注，并在同 年申报了试点。
为进一步提高天健现代城物业服务中心的整体管理服务水平，贯 彻街道、社区工作站、开展“文明自治”的指示精神，树立天健物业 管理有限公司的物业服务品牌，天健现代城花园小区根据相关工作要 求，扎实有序推进“文明.自治“住宅小区工作。
大半年来，天健现代城花园小区在龙岗区龙城街道、区综治办、 新城派出所、黄阁坑社区工作站、业委会等有关部门的关心与指导下， 通过政府牵头、企业参与的方式“创建安全文明小区，营造温馨和谐 家园”为目标，遵照“文明.自治”的具体要求，逐项完善小区各项
工作的开展。
接下来就天健现代城花园今年在“文明.自治”工作方面的情况
进行汇报：
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一、天健·现代城项目概况
天健·现代城项目是由深圳市天健房地产开发实业有限公司开发 的中高档商住小区，该项目位于龙岗中心城西部，清林路和黄阁路交 汇处，距离水官高速出口 1 公里，西临龙岗天安数码新城和规划中的 奥体中心，南面是余石岭市政公园，地理位置得天独厚。
项目规划占地 63477.5 平方米，地块呈规则四边形，东西长 495 米，南北长 129.5 米，总建筑面积 17.5 万平方米，由 9 栋 16-18 层
住宅楼，1 栋三层幼儿园，社区会所及沿街商业共同组成。住宅 960 多套和车位 1200 多个。
天健·现代城项目概况一览表
第 2 页 共 12 页
二、天健现代城创建“文明.自治”小区架构图
为扎实有序推进“文明.自治“住宅小区工作。推进天健现代城 精神文明建设的发展；经龙城街道办事处、黄阁坑社区工作站、新城 派出所、业委会、天健物业管理有限公司等研究决定，成立现代城“文 明.自治“小区领导小组，领导小组下设办公室，组成如下：
安全文明小区领导小组
创建安全文明小区办公室
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三、“文明.自治”开展情况工作汇报
（一）宣传、组织
1、健全 “文明.自治”小区组织机构，成立高效的领导班子 明确“文明.自治”小区工作在天健现代城物业服务中心工作中的 重要性，成立了以社区工作站、派出所、业委会、流动党员、天健现 代城工联会、物业服务中心骨干为核心的领导班子，明确各部门职责， 制定了周详的实施计划，并定期召开创建工作会议，共同讨论“文明. 自治”过程中遇到的难题，使各方面工作得以高效的开展。 2、宣传动员，营造良好的氛围
工作的开展，有物业服务中心全体员工的积极参与和广大业主的 配合、支持。通过召开工作动员大会，宣传“文明自治”工作的目的、 意义，让大家都参与到这项建设家园的创建当中来！号召小区居民争 做文明市民。
通过上述组织工作，为小区今年顺利“文明.自治“工作打下 了良好的基础。
天健现代城物业服务中心团队
天健现代城业主委员会团队
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龙岗商业步行街招商
篇二:新城派出所,辖区,龙岗区
（龙盈泰商业广场）
龙岗商业步行街
世方物业 成就铺王
目 录
第一部分 商场基本情况 ............................................................................................................... 3
一、本项目地段概述 ....................................................................................................................... 3
? 地理位置： ....................................................................................................................... 3
? 商业氛围： ....................................................................................................................... 3
? 商场规模： ....................................................................................................................... 3
? 项目配套设施： ............................................................................................................... 3
第二部分 ：周边人口结构调查 ..................................................................................................... 4
一、龙岗镇人口 ............................................................................................................................... 4
二、龙岗老中心城人口与商业情况 ............................................................................................... 5
第三部分 ：龙岗商业市场调查 ..................................................................................................... 8
一、龙岗老中心城商业情况 ........................................................................................................... 8
二、龙岗其他镇的商业情况调查 ................................................................................................. 11
第四部分 ：商场经营定位、经营分区及装修标准 ................................................................... 17
一、商场经营定位： ..................................................................................................................... 17
二、首层商业步行街 ..................................................................................................................... 17
三、龙岗女人世界 ......................................................................................................................... 18
四、装修标准 ................................................................................................................................. 18
? 商场公共装修建议： ............................................................................................................. 18
? 一楼步行街及内步行街铺位装修： ..................................................................................... 19
? 二楼铺位装修 ......................................................................................................................... 20
第五部分 招商策略 ....................................................................................................................... 23
一、招商平面分割图(见附图) ...................................................................................................... 23
二、龙岗商业租金调查及商场租金确定 ..................................................................................... 23
? 龙岗商场租金调查： ..................................................................................................... 23
? 龙岗中心城部分商业街商铺租金调查 ......................................................................... 24
? 商场租金及租赁期： ..................................................................................................... 24
? 租金策略 ......................................................................................................................... 24
? 租赁期内实际租金收益： ............................................................................................. 25
三、招商目标客户 ......................................................................................................................... 25
四、招商相关法律文本 ................................................................................................................. 26
第六部分 整合推广策略 ............................................................................................................... 32
一、商场命名 ................................................................................................................................. 32
二、商场推广主题 ......................................................................................................................... 32
三、招商推广策略 ......................................................................................................................... 32
四、招商画册要点及文案 ............................................................................................................. 33
五、招商、销售推广时间进度安排 ............................................................................................. 35
第一部分 商场基本情况
一、本项目地段概述
? 地理位置：
项目位于龙岗区中心城深惠公路双龙立交桥旁，每天有30多条公交线路往返深圳市区，数十条线路通往全国各地。（项目位置图见后页）
? 商业氛围：
项目所在的深惠公路龙岗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，并与龙岗镇商业中心区隔深惠公路相邻，凭借深惠公路及双龙立交,商圈可辐射坑梓、坪山、坪地等集镇，同时可辐射至惠州、汕头、东莞等邻近地区。
? 商场规模：
商业建筑面积：33103.37平方米；
·层数：4层纯商业；一楼层高5.8米，2、3、4层为4.8米。
一层10308.61平方米
二层10292.55平方米，
三层8842.29平方米，新城派出所,辖区,龙岗区。
四层3659.92平方米。
地下一层设停车场，面积8367.84平方米，设备区面积903.7平方米，人防区面积1080平方米。（设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实） ? 项目配套设施：
全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。
停车位： 244个（不详）
广场面积：2000平方米现代化休闲广场（不详），应由设计院出效果图。
第二部分 ：周边人口结构调查
一、龙岗镇人口
龙岗位于深圳市区东部，下辖布吉、横岗、龙岗、坪山、坪地、坑梓、平湖、大鹏、南澳、癸涌十镇，总面积940.9平方公里，是深圳市面积最大的区级单位。总人口171万（2000年人口普查数字），是深圳开发最晚、可开发土地资源最丰富的一个区。龙岗交通条件十分优越，深惠公路、深汕公路纵贯全区。广深铁路布吉站、平湖站就在区内。龙岗镇主要分为龙岗新城中心区和旧城中心区，合称龙岗中心城。本项目所在地为旧城中心区。
龙岗镇是龙岗区委、区政府所在地。全镇130平方公里，总人口26万。深惠、深汕一级公路和深惠、深汕、机荷高速公路贯穿而过。龙岗镇至罗湖海关、平湖编组站、盐田港、深圳机场仅半个小时车程。是广东省珠江三角洲重点工业卫星镇、广东省乡镇企业百强镇、国家卫生镇。现已建起了21个工业区，兴办了各类企业1050家，均来自香港、台湾、日本、韩国等多个国家和地区。电子、轻工、纺织、商贸、旅游服务业和房地产业已形成经济规模。
二、龙岗老中心城人口与商业情况
? 龙岗老中心城人口状况
龙岗老中心城人口调查
——第一商圈（旧城区约2公里内）市场人口基数统计（据不完全统计）
档案和户口处理方法
篇三:新城派出所,辖区,龙岗区
一、离职后档案处理：
1、2010届（含）前所有应届生档案都存放在龙岗区人才流动中心（咨询电话0755-28949257，地址：龙岗中心城清林中路龙岗区职业介绍所四楼）；
2、离职后档案可以继续留在龙岗人才流动中心托管，托管费240元/年，可以在离职时去人才中心缴费，也可以在以后办理档案调走时一起缴费；
3、调走档案需自行办理，所需材料如下：
A、比亚迪公司开具的《解除（终止）劳动合动证明》复印件；
B、档案需调往的单位开具的《商调函》原件；
C、缴清档案托管费及档案调出费用。
D、如委托他人办理的还需委托书原件和被委托人的身份证原件及复印件（委托书需注明委托方和被委托双方的姓名、身份证号信息、委托事件、自行承担相关法律责任、双方签名并按指印）；
4、调出的档案由人才中心以机要方式寄到调入的单位，个人不能取出档案自带。
二、离职后户口处理：
1、2004届（含）以前的户口在龙岗中心城新城派出所（电话：0755-2919899、地址：龙岗中心城清林中路海关大厦斜对面）；2005届（含）以后的户口在葵冲派出所（电话：0755-84209110、葵冲镇葵涌大酒店旁边）。
2、派出所要求公司集体户离职人员需在离职后6个月内将户口迁走，如不迁走则派出所将会采取一些措施，例如以后办事时要求本人亲自到场等；
3、如户口卡还在公司的，办理完成离职手续后，凭离职证明原件到坪山六角大楼1-235办户室领取户口卡；
4、办理户口迁出所需材料：身份证、户口卡、户口准迁证（户口准迁证由迁往地的公安机关开具）三证原件及复印件，如委托他人办理的还需委托书原件和被委托人的身份证原件及复印件（委托书需注明委托方和被委托双方的姓名、身份证号信息、委托事件、自行承担相关法律责任、双方签名并按指印）；
5、户口迁出由离职人员自行到户口所在地的派出所办理，不需经过公司。
龙岗商业步行街招商方案(DOC 41页)
篇四:新城派出所,辖区,龙岗区
（龙盈泰商业广场）
龙岗商业步行街
世方物业 成就铺王
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目 录
第一部分 商场基本情况 ............................................................................................................... 3
一、本项目地段概述 ....................................................................................................................... 3新城派出所,辖区,龙岗区。
? 地理位置： ....................................................................................................................... 3
? 商业氛围： ....................................................................................................................... 3
? 商场规模： ....................................................................................................................... 3
? 项目配套设施： ............................................................................................................... 3
第二部分 ：周边人口结构调查 ..................................................................................................... 4
一、龙岗镇人口 ............................................................................................................................... 4
二、龙岗老中心城人口与商业情况 ............................................................................................... 5
第三部分 ：龙岗商业市场调查 ..................................................................................................... 8
一、龙岗老中心城商业情况 ........................................................................................................... 8
二、龙岗其他镇的商业情况调查 ................................................................................................. 11
第四部分 ：商场经营定位、经营分区及装修标准 ................................................................... 17
一、商场经营定位： ..................................................................................................................... 17
二、首层商业步行街 ..................................................................................................................... 17
三、龙岗女人世界 ......................................................................................................................... 18
四、装修标准 ................................................................................................................................. 19
? 商场公共装修建议： ............................................................................................................. 19
? 一楼步行街及内步行街铺位装修： ..................................................................................... 19
? 二楼铺位装修 ......................................................................................................................... 20
第五部分 招商策略 ....................................................................................................................... 23
一、招商平面分割图(见附图) ...................................................................................................... 23
二、龙岗商业租金调查及商场租金确定 ..................................................................................... 23
? 龙岗商场租金调查： ..................................................................................................... 23
? 龙岗中心城部分商业街商铺租金调查 ......................................................................... 24
? 商场租金及租赁期： ..................................................................................................... 24
? 租金策略 ......................................................................................................................... 24
? 租赁期内实际租金收益： ............................................................................................. 25
三、招商目标客户 ......................................................................................................................... 25
四、招商相关法律文本 ................................................................................................................. 26
第六部分 整合推广策略 ............................................................................................................... 32
一、商场命名 ................................................................................................................................. 32
二、商场推广主题 ......................................................................................................................... 32
三、招商推广策略 ......................................................................................................................... 32
四、招商画册要点及文案 ............................................................................................................. 33
五、招商、销售推广时间进度安排 ............................................................................................. 35新城派出所,辖区,龙岗区。
第一部分 商场基本情况
一、本项目地段概述
? 地理位置：
项目位于龙岗区中心城深惠公路双龙立交桥旁，每天有30多条公交线路往返深圳市区，数十条线路通往全国各地。（项目位置图见后页）
? 商业氛围：
项目所在的深惠公路龙岗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，并与龙岗镇商业中心区隔深惠公路相邻，凭借深惠公路及双龙立交,商圈可辐射坑梓、坪山、坪地等集镇，同时可辐射至惠州、汕头、东莞等邻近地区。
? 商场规模：
商业建筑面积：33103.37平方米；
·层数：4层纯商业；一楼层高5.8米，2、3、4层为4.8米。
一层10308.61平方米
二层10292.55平方米，
三层8842.29平方米，
四层3659.92平方米。
地下一层设停车场，面积8367.84平方米，设备区面积903.7平方米，人防区面积1080平方米。（设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实） ? 项目配套设施：
全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。
停车位： 244个（不详）
广场面积：2000平方米现代化休闲广场（不详），应由设计院出效果图。
第二部分 ：周边人口结构调查
一、龙岗镇人口
龙岗位于深圳市区东部，下辖布吉、横岗、龙岗、坪山、坪地、坑梓、平湖、大鹏、南澳、癸涌十镇，总面积940.9平方公里，是深圳市面积最大的区级单位。总人口171万（2000年人口普查数字），是深圳开发最晚、可开发土地资源最丰富的一个区。龙岗交通条件十分优越，深惠公路、深汕公路纵贯全区。广深铁路布吉站、平湖站就在区内。龙岗镇主要分为龙岗新城中心区和旧城中心区，合称龙岗中心城。本项目所在地为旧城中心区。
龙岗镇是龙岗区委、区政府所在地。全镇130平方公里，总人口26万。深惠、深汕一级公路和深惠、深汕、机荷高速公路贯穿而过。龙岗镇至罗湖海关、平湖编组站、盐田港、深圳机场仅半个小时车程。是广东省珠江三角洲重点工业卫星镇、广东省乡镇企业百强镇、国家卫生镇。现已建起了21个工业区，兴办了各类企业1050家，均来自香港、台湾、日本、韩国等多个国家和地区。电子、轻工、纺织、商贸、旅游服务业和房地产业已形成经济规模。
二、龙岗老中心城人口与商业情况
? 龙岗老中心城人口状况
龙岗老中心城人口调查
——第一商圈（旧城区约2公里内）市场人口基数统计（据不完全统计）