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安居客模板
篇一:安居客安居客门店管理系统
海晟名苑推荐理由：
1、全京城品质最高的公寓：小区水系花草-环境幽雅，配套设施齐全，唯一一个设计室内室外双游泳池的豪华会所，京城专业物业公司仲量联行人性化的物业管理与服务为您的生活提供更多的便利。
2、海晟的人文环境：东直门为京城第二大使馆区，校区周边环绕四十多个使馆，文化氛围浓厚，另外小区40%以上也是外籍人士，这样就无形的提升了小区的文化氛围。
3、便捷的交通：紧邻亚洲作大的交通枢纽站---东直门交通枢纽站，这里拥有上百条公交，地铁，快速轻轨，长途客运等，在这里短时间内可以抵达北京的任一地方；
4、超高升值空间：寸土寸金的地段，地处东北二环外，被众多商圈所包围，可谓‘商圈中的商圈’，也亦一块不可多得的风水宝地；
5、 绝无仅有的高回报率：整个园区投资回报率基本都在4以上，在整个京城是很难得。
此房推荐理由：
1、此房东西通透高层采光好，正对小区花园游泳池视野极佳！
2、业主诚心出售房屋产权清晰方便交易。
3、房间物状保持非常好，基本新房。
4、房间是业主精心豪华装修，稍微的变动了一下原来格局，使房屋整体效果明显更适合居住，明快舒适。
5、小区交通出行方便，居住人群层次高社区氛围非常好；绿化率达到40%，项目成熟升值潜力大。
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当代MOMA项目介绍
当代MOMA[1]位于东直门迎宾国道北侧，拥有首都北京的地标优势,项目规划建筑面积22万平方米，其中住宅为13.5万平方米，配套商业面积达8.5万平方米，包括多厅艺术影院，画廊，图书馆等文化展览设施，还包括了精品酒店，国际幼儿园，顶级餐饮，顶级俱乐部及健身房、游泳池、网球馆等生活设施与体育休闲设施。
当代MOMA由纽约的哥伦比亚大学教授Steven Holl设计，项目规划概念是BEIJING LINKED HYBRID，在建筑艺术方面实现了目前世界的唯一，更加充分的发掘城市空间的价值，将城市空间从平面、竖向的联系进一步发展为立体的城市空间。当代MOMA也是当代置业科技主题地产的延续与发展，在万国城Moma实现高舒适度、微能耗的基础上，将大规模使用可再生的绿色能源。从可持续的观点出发，当代MOMA适当的高密度(强度)开发利用土地与大规模使用可再生的绿色能源是大城市发展的方向，是真正“节能省地型”的项目。 在当代MOMA的规划设计中，更多考虑了未来城市的生活模式，引入了复合功能的概念，实现开放功能的城市社区，在这里不单是居住功能，而且能够和谐的工作，娱乐、休闲消费、交通，作为一个汇集精品商业与国际文化的开放社区，充满生气与活力，将创造更和谐的国际化生活氛围，不仅为社区创造更舒适的环境，更多的交往机会，也将完善城市区域功能，为北京的城市形象，为北京奥运会增添光彩。项目计划2005年初开始建设，在2008年奥运会之前建成使用。
周边配套
空中连廊、商业配套、幼儿园、社区文化中心、社区配套服务中心 楼宇智控，家居智能化、燃气报警、新风系统
学校：中央美院附中，北京一七一中学，新源里中学
医院：北京中医药大学东直门医院，东直门医院
交通状况
地铁2号线、13号线东直门站；公交18、968路等多条线路东直门站下均可到达。
相关信息
3500户,四期北区共8栋25层板楼,630套由距地60米的空中连廊连接;三期400多户;万国城MOMA二期POPMOMA 8、9、10号楼的裙楼一、二层,72套。
停车位:共100个,其中地上车位30个 项目数据
物业公司：第一物业服务有限公司
占地面积：220000平方米
绿化率：34%
使用率：80%
容积率：2.64
建设规模：地上21层、地下两层
建筑形式：框筒结构，连廊及悬挑部分为钢结构。
此房推荐理由；
1、高层双面采光绝佳，房间明亮透彻，180度大视野，小区水系景观尽收眼底。
2、房间业主200万精心豪华装修，风格典雅可以拎包入住，产权清晰方便交易。
3、房间带私家产权车位停车方便。
4、小区配套设施设备项目齐全，东城唯一带大影院的小区。
5、小区周边发展前景广阔，房屋升值潜力巨大。
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海晟名苑推荐理由：
1、全京城品质最高的公寓：小区水系花草-环境幽雅，配套设施齐全，唯一一个设计室内室外双游泳池的豪华会所，京城专业物业公司仲量联行人性化的物业管理与服务为您的生活提供更多的便利。
2、海晟的人文环境：东直门为京城第二大使馆区，校区周边环绕四十多个使馆，文化氛围浓厚，另外小区40%以上也是外籍人士，这样就无形的提升了小区的文化氛围。
3、便捷的交通：紧邻亚洲作大的交通枢纽站---东直门交通枢纽站，这里拥有上百条公交，地铁，快速轻轨，长途客运等，在这里短时间内可以抵达北京的任一地方；
4、超高升值空间：寸土寸金的地段，地处东北二环外，被众多商圈所包围，可谓‘商圈中的商圈’，也亦一块不可多得的风水宝地；
5、 绝无仅有的高回报率：整个园区投资回报率基本都在4以上，在整个京城是很难得。
此房推荐理由：
1、此房东南朝向采光好，户型稀缺可遇不求，客厅朝南卧室带东窗。
2、业主诚心出售房屋产权清晰方便交易。
3、房间物状保持非常好，基本新房。
4、房间是业主精心豪华装修，稍微的变动了一下原来格局，使房屋整体效果明显更适合居住，明快舒适。
5、小区交通出行方便，居住人群层次高社区氛围非常好；绿化率达到30%，项目成熟升值潜力大。
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阳光都市项目简介
“阳光都市”项目位于东二环东四十条以东300米，背靠第一使馆区、批邻CBD商圈，地缘优势得天独厚。
类型：公寓,塔楼
项目位置：东城区 东四十条新中街口内50米
物 业：香港戴德梁行物业管理公司
物业费：2.86元/平方米/月（1号楼）、3.5元/平方米/月（2、3、4号楼）
开发商：北京华居工体北房地产开发有限公司
建筑面积：50.00万平方米
占地面积: 80000平方米
绿化率： 37.00％
容积率： 3.000
停车位： 1:1
停车费： 650元/月
取暖费： 30元/平/供暖季
热水费：12元/吨
供水:24小时市政供热水系统
供气:市政天然气
内部配套： 健身房
中、小学： 五十五中、曙光里小学、朝阳实验小学
幼儿园： 三里屯幼儿园、北京市第一幼儿园分院、新中街幼儿园
商场： 华普中心、丰联、银座MALL、京客隆、迪亚天天、
邮局： 有
银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、中国银行、招商银行等等 医院： 东直门中医研究院、陆军总院、朝阳医院、陛臣中医院
此房推荐理由：
1、此房东南朝向采光好，双卧室朝南，客厅朝东，带个保姆间。
2、业主诚心出售房屋产权清晰方便交易。
《安居客使用指南》
篇二:安居客安居客门店管理系统
安居客使用指南
目录
一、 注册
二、 发布房源
三、 管理房源
四、 提升效果
五、 经纪人常见问题
一、注册与开通账号
1、点击IE浏览器，地址栏内填入回车
2、选择自己的城市
3、点击左上角“注册”按键
4、点击右边的“经纪人注册”
5、填写使用人详细信息（*号为必填项）
6、请选择相应城市，否则无法准确开通
7、请选择相应区域板块，否则无法准确开通
8、请填写公司名，（系统会自动跳出该公司规范名和LOGO，选择即可）
9、请填写门店名称，（系统会自动跳出相关门店，选择即可）
10、请输入准确手机号码，并确认该号码从未注册过安居客经纪人账号安居客安居客门店管理系统。
11、请输入下方验证码
12、点击立即注册成为注册经纪人
13、点击右上角“我的安居客”来到欢迎页面。
14、如果想个人网上付费，请点击“在线购买”网上支付。
安居客销售复习手册
篇三:安居客安居客门店管理系统
【全能星战复习手册】
全
能
星
战
复
习
手
册
HBG房产事业群
北方大区培训部
项目组
【全能星战复习手册】安居客安居客门店管理系统。
2、套餐类别
套餐类别可分为纯租套餐、体验版套餐、标准版套餐、商业版套餐。
? 纯租套餐、体验版、标准版属于同类套餐，商业地产与此3个套餐不属于同类
套餐
? 同类端口最多可提前续买一次，同类端口不可叠加购买，不同类别端口最多可
叠加购买一次
3、套餐功能
? 将经纪人手中的房源展示出来，PC&APP随时随地管理房源
? 精选推广：按点击收费，成本可控，上户更精准
? 橱窗广告 ：超高性价比，聚拢流量，客户一个也不能少
? 抢客户：精准匹配，成交率高，抢到就是赚到
? 免费推广工具：更多的面对推广工作供经纪人使用，例如小区签到、小区园丁、抢
房源、经纪人列表、多图标签等等安居客安居客门店管理系统。
4、套餐卖点
?品牌效应：电视、广播、公交、地铁全面媒体覆盖，且与百度、搜搜等搜索引擎合作，现已成为全国最大的房产交易服务信息平台。
?覆盖面广：全国近40家分公司，近400个分站，广泛覆盖。
?房源定位精准：房源区域选择灵活，可直接帮助经纪人直接锁定目标客户，提高上户率
?自动刷新：安居客会员享受rank排序自动刷新的特权，节约经纪人大量时间。使优质的房源更容易被客户发现。
?独立VIP后台：强大VIP后台功能，帮助商家轻松在线管理房源信息。
?灵活性大：房源信息可根据推广效果随时调整推广方案。
?效果实时监控：商家可以随时查看已发布房源的点击情况、市场房源信息分析结果，实时掌握市场动态，及时优化推广方案。
?一对一服务：为商家提供专业的一对一售后服务，更加保障商家的合作效果。 ?性价比高： 服务内容广泛，性价比高。
三 增值产品篇
安居客会员套餐的增值产品包括：精选推广、橱窗广告、抢课券。
1、精选推广
精选推广是安居客为会员提供的专属增值服务，在现有套餐基础上，增加置顶信息服务。信息展示在列表页最上端，按照效果（点击）付费，且点击价格固定，先到先得。 精选推广卖点
【全能星战复习手册】
?展示机会多：参加精选的房源展示在列表页的前端，能够第一时间吸引买房者注意。 ?精准营销：房源信息根据区域、小区、价位等进行细致分类，有助于经纪人精准锁定目标用户，钱花的更合理，也有助于用户精准找到经纪人，提高交易速度。
?定价推广：精选推广出价固定，位置有限，先到先得。
精选推广房源的标签解释：
? 低价：低于城市精选均价的80%
? 促销：潜力小区打折促销
? 涵盖现阶段降价房源；当鼠标停留在“促销”标签时，会显示降价折扣，例如：
降价5折
? 潜力小区：套餐房源大于100套 & 无人参与精选
? 推荐：抢置顶+主营小区+热门小区
“原抢置顶” 有竞争无精选，抢到就置顶，无需排队
“主营小区”按经纪人所在门店房源数量较多的小区定义
“热门小区”按板块小区人均流量排行前三的小区
精选推广结束推广的几种状态：
? 手动停止
? 预算用完
? 14天到期
? 修改价格（价格可编辑，但若跨价格段编辑，精选推广下架）
? 房源被删除
? 当某套房源从推广组中移出，同时停止该套房源的精选推广
? 房源推广90天到期
? 套餐到期未续费
? 排队中的房源，可手动停止排队，房源归到“已结束房源”
2、橱窗广告
橱窗广告概述
橱窗广告是安居客会员套餐的专属增值服务，在现有套餐基础上，增加详情页右侧广告位服务。
橱窗广告卖点
? ?独享专区展示：独享详情页右侧广告位，稀有位置，高效利用每一个有效点击。