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大化县房地产开发市场调研(1)
篇一:广西大化县公安局电话
广西大化县房地产市场调查
第一章 大化县整体市场分析 一、 大化县概述
大化瑶族自治县，位于广西壮族自治区中部偏西北的红水河中游，是1988年底成立的瑶族自治县。由河池地区、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县以及南宁地区的边缘结合部组成。公路距自治区首府南宁130多公里，水路上通贵州，下达广州。全县幅员面积3716平方公里。大化县总人口42万人，其中农业人口36.6万人，全县辖16个乡镇，3个扶贫开发区。
大化在地理位置上靠近首府南宁，背腹河池各县城以及辐射河池市区，是南宁-河池进出的重要通道。大化凭借其在蕴含的农业、自然资源、交通上得天独厚的优势形成了位于首府南宁-河池的交界核心动脉，成为的南宁-河池联动发展的“新城”。大化在建的高速公路如火如荼，一旦竣工，大化县将升值为潜力无与伦比的新城。
新城建设稳步推进2014年，岜歪异地扶贫搬迁与城镇化结合试点工程完成投资9亿元，建成搬迁户安置公寓楼34栋，配置成水、电、路、广场等基础设施第一批960户迁户陆续入住，第二批893户已签订安置协议，第三批搬迁户完成报名工作，旧城改造显现2014年，县城中心“两纵六横”主要街道环境综合整治项目竣工，累计完成投资2亿元，形成“一街一景，一路一特色”。江滨文化公园、文体中心、行政办公中心等城建重点项目稳步推进。
二、 大化县房地产业发展沿革 1起源
大化县房地产从兴起至2016年，走过的极其艰难的成长历程，大化县房地产的发展，开始于2002年，大化县房地产从无到有、从小到大，呈欣欣向荣的景象，特别是（） 年至（）年房价一路猛涨，从（多少元）涨至（多少元）特别是（某某地段）涨幅最快，截至2015年底大化县住宅商品房销售每平方米平均价格（数字），商铺每平米最高价格达到（多少元）。近年均价具体如下：
2、阶段
产市场化的进程和发展，大化县房地产业也担负着历史使命，可以解读为三个历史阶段：
（1）萌芽起步阶段（）年份到（）年份，主要解决库区移民居民住宅的历史问题，即为库区移民提供安居住所与政府建的一系列安置房子；
（2）初步发展阶段（）年份至（）年份，完整克隆境外成熟房地产发展的模式，并与当地居住的文化相结合，比较初步地、小规模地进行商品房开发，为新增县城人口提供能与市场接轨的普通商品房；
（3）规范发展阶段（）年份至（）年份，这一阶段的特点有两个：一是县城为一切有能力进入大县城生活的居民提供商品房；二是随着市场细分而出现为富人建造的高档化、精品化别墅类房；
大化县房地产市场供销形势分析 一、大化县房地产建筑\均价分析（详见下表）
从建筑面积和销售的速度来看，大化县（）
从表中可以看出：（）年大化县房地产建筑面与销售的增长规律( )，表明近年来大化县房地产市场发展的均衡性，根据均衡理论的观点，当一个供销体系的运行接近其（）时，其市场能够化程度处于（）状态，这正是市场经济()。因此，基本可以判断大化县的房地产市场运行是（）的。
小结：大化县房地产价格上涨因素
1、县城可开发土地价格上涨；
2、库区移民的住房，外来投资人员增加，居民经济收入增加，使大化县房地产刚性需求增加；
二、 大化县各小区销售汇总
经济发展简析：
（一）经济总量有新突破
初步核算，2015年，全县地区生产总值完成539881万元，按可比价计算，同比增长7.6%，增速比全国高0.7个百分点，比全区低0.5、比全市高3.1个百分点。增速排全市第3位。 （二）农业发展态势平稳
2015年6月，由于受到50年一遇水灾，全县农牧业受灾情况严重，但各级各部门认真落实“三农”重点工作，加大基础设施建设和技术投入，全年农业经济形势好转。
（三）工业经济对县域经济增长的支撑作用减弱
全县完成工业总产值287753万元，比上年增长14%；其中规模以上工业总产值265109万元，比上年增长14.5%。全部工业增加值221808万元，比上年增长12.5%，其中规模以上工业增加值比上年增长12.8%，增速排全市第3位。工业增加值从上年占GDP总量的44.7%下降至41.1%，对全县经济增长的支撑作用在减弱。
（四）新开工项目对全县固定资产投资拉动力减弱
受经济下行压力影响，全县新开工项目增量不多，亿元以上重大项目支撑力度不强，资金到位缩紧，固定资产投资增速明显低于往年，与去年相比出现较快回落，投资总体发展后劲乏力，需要进一步重点关注。 （五）消费品市场保持活跃
2015年，全县实现社会消费品零售总额153511万元，同比增长9%，增速比全市高0.2个百分点，增速排全市第4位。 （六）财政收支基本稳定
2015年，全县财政收入完成57008万元，比去年同期增长25.8%，总量和增速全市排位都是第3。 （七）金融信贷运行平稳
12月末，全县金融机构人民币存款余额650194万元，比年初新增存款132634万元，同比增长25.6%。。 （八）城乡居民收入稳步增长
2015年全县城镇居民人均可支配收入完成18531元，同比增长7.2%，增速全市排位第2；农村居民人均纯收入完成5546元，同比增长7.9%，增速全市排位第4。
（九）建筑业下滑趋势明显
全县完成建筑业总产值571823万元，比上年下降5%；实现增加值36249
万元，比上年下降3.5%。
四、展望大化县未来房价
大化县有关部门推出了相应的政策，并对少数开发商的违规行为进行规范，虽然对大化县的楼市造成了一定的影响，导致许多消费者持币观望，楼盘成交量有所下降，但是，由于房地产市场发展状况不同，目前大化县的房价仍是处于稳步上升趋势，虽然受炎夏带来的“销售淡季”因素影响，而导致整体销售量下滑，但潜在的需求量比较大，房价走势将是稳步上扬，其主要原因有四点：
1、不断上升的开发成本是房价上扬的主要因素。
2002年，国家出台政策，所有土地必须进入土地中心储备和管理，这意味着开发商再也不能以转让形式获得低价土地，只能通过公开招、拍、挂得到可供开发的土地。土地成本的上涨直接影响了房价，如果说前两三年还有开发商手上储备有其他途径获得的低价土地可供开发的话，那么今年以后新开发的项目则都是通过竞标形式获得的高价土地了。有统计数据显示，现在的楼面地价已经占到了销售价格的30%-40%，由此可见，随着土地成本的增加，房价呈上涨趋势是毋庸置疑的。
国家宏观调控加紧了对土地供应量的控制，可供开发的土地资源受到限制，土地将变得越来越珍贵，对开发商而言，这就意味着获得土地变得更加困难，并且需要更多的资金。
另外，钢材、水泥等建筑用材的价格上涨也是直接造成开发成本增大的重要原因。 2、稳定的需求市场保证了大化县房地产的发展空间。大化县房地产市场购买潜力巨大。随着大化县稳定发展，县城改造进程的不断加快，居民生活水平逐步提高，市场蕴含着巨大的上升空间。老城区的改造和拆迁，以及随着城市化进程的加快，农村进城居住和购房的人口增多，都给大化县的房地产市场带来了巨大的需求潜力。
3、高品质产品意味着高成本的建设投入。
大化县的房地产市场虽然在近年来得到了飞速的发展，但就住宅产品而言，大化县现有的产品并不完善，无论从建筑设计的理念，到整体的规划布局、小区内部的环境建设，与我区许多大中城市比较还存在较大的差距。不过，随着各大房地产开发商陆续进入大化市场，大化的房地产竞争变得越来越激烈，市场日益完善和规范。
2015广西河池市大化县事业单位招聘急需紧缺人才7人公告
篇二:广西大化县公安局电话
2015广西河池市大化县事业单位招聘
急需紧缺人才7人公告
根据河池市人力资源和社会保障局《关于印发〈河池市2015年事业单位公开招聘急需紧缺人才工作实施方案〉的通知》(河人社发〔2015〕1号)) 文件精神，大化瑶族自治县原计划通过双选会招聘急需紧缺人才15名，双选会招聘后空缺职位7个，现将采取组织现场招聘方式继续招聘。为了确保组织现场招聘 工作顺利进行，现将有关事项公告如下：
一、招聘对象及条件
(一)具有中华人民共和国国籍;
(二)拥护中华人民共和国宪法;
(三)具有良好的品行;
(四)具有正常履行职责的身体条件;
(五)具有符合岗位要求的工作能力;
(六)符合招聘岗位所要求的年龄条件;
(七)具体报名条件以《大化瑶族自治县2015年事业单位急需紧缺人才招聘计划汇总表》(以下简称《计划表》)为准。
二、招聘办法广西大化县公安局电话。
采取组织现场招聘方式，通过直接面试、考察、体检的办法进行。
三、招聘程序
(一)报名与资格审查
报名人员从2015年4月25日起，通过河池人才网查阅《计划表》，按要求填报《河池市2015年事业单位公开招聘急需紧缺人才报名登记表》一式二份，并提供相关材料。
1.报名人员需提供材料：
(1)身份证、毕业证、学位证(2015年应届普通高校毕业生提供毕业学校盖章的毕业生就业推荐表)复印件一式二份;
(2)招聘岗位所要求的专业技术资格证书一式二份;
(3)《河池市2015年事业单位公开招聘急需紧缺人才报名登记表》一式二份;
(4)一寸半身免冠彩色相片二张。
2.招聘资格审查
本次招聘实行现场报名，由招聘单位(招聘单位主管部门)根据职位条件进行资格审查。
3.招聘报名时间、地点
报名时间：2015年5月13日至5月15日。上午8:30～12:00，下午15:00～17:30，逾期不再接受报名。
报名地点：大化瑶族自治县人力资源和社会保障局一楼大厅
(二)面试
1.面试比例
面试人选不受比例限制，招聘单位根据报名人员资格审查情况确定面试人员,资格审查合格者均进入面试。
2.面试时间、地点
面试时间：2015年5月16日
面试地点：大化瑶族自治县人力资源和社会保障局
3.面试方式
采取结构化面试方式进行，面试成绩满分为100分，60分以上为合格，面试成绩未达到60分者，不得确定为体检考察人选。
4.面试组织管理
面试严格实行考官、考生双抽签制度，即面试当天考官抽签确定考场，考生抽签确定参加面试的顺序。面试期间，对面试考官和考生实行封闭管理。严禁携带 手机等通讯工具进入候考室和面试考场。招聘单位不得向面试考官提供考生的个人信息。考官按考生面试序号给予评分。考生面试时不得向考官透露本人姓名、籍 贯、毕业院校、工作单位、父母情况等个人信息。凡透露本人姓名的，面试成绩按零分处理，其余酌情按扣3～5分处理。
5.面试成绩应在面试结束当天公布。
(三)考察和体检
根据考生面试成绩从高分到低分的顺序，按1:1比例确定考核、体检人选。
1.体检
体检由县人力资源和社会保障局会同招聘单位，统一组织到县人民医院进行体检。体检项目和标准参照人事部、卫生部《关于印发〈公务员录用体检通用标准(试行)〉的通知》(国人部发〔2005〕1号)等规定执行。
对《公务员录用体检通用标准(试行)》中的心率、视力、听力、血压等项目达不到体检合格标准的，应安排当日复检;对边缘性心脏杂音、病理性心电图、 病理性杂音、频发早搏(心电图证实)等项目达不到体检合格标准的，应安排当场复检。考生对非当日、非当场复检的体检项目结果有疑问的，可以在接到体检结论 通知之日起7日内向体检实施机关提交复检申请，经批准后进行复检。实施机关应对复检项目严格保密。原则上，非当日、广西大化县公安局电话。
当场复检的项目，不得在原体检医院进行 复检，复检只能进行一次，体检结果以复检结论为准。按《公务员录用体检特殊标准(试行)》执行的岗位，所有体检项目均不进行复检。
体检所需经费由应聘人员承担。
2.考察
考察工作由招聘单位及主管部门负责。考察应成立考察工作小组，每组应有2名以上工作人员组成。考察组应当广泛听取意见，做到全面、客观、公正，并据 实写出考察材料。考察的同时，要进行报考资格复审。考察结束后应形成书面材料，确定考察意见为合格或不合格。经考察不合格的，不予聘用。
考察和体检时间：2015年5月底前
(四)确定拟聘人选，审核、公示
招聘单位、主管部门和县人力资源和社会保障局根据面试成绩、体检与考察结果，按照各招聘岗位人数从高分到低分确定拟聘人选，并整理聘用核准备案材料报市级人社部门审核，并在河池人才网、河池人力资源与社会保障局网和各县(市、区)进行公示，公示期7天。
确定拟聘人选，审核、公示时间：2015年7月15日前
(五)办理聘用
经市级人社部门核准相关聘用材料并同意聘用拟聘人员后，方可办理聘用手续。批准聘用的人员，与招聘单位签订聘用合同，试用期为12个月，在所聘用岗位上服务年限不少于3年。
办理聘用时间：2015年7月30日前
四、咨询电话及邮箱广西大化县公安局电话。
大化瑶族自治县人力资源和社会保障局联系电话：0778-5812171;邮箱：dhrlj5812125@163.com
原标题：大化瑶族自治县2015年事业单位公开招聘急需紧缺人才公告 点击下载>>>
大化瑶族自治县2015年事业单位招聘急需紧缺人才计划表
大化瑶族自治县2015年事业单位招聘急需紧缺人才个人承诺书 大化瑶族自治县2015年事业单位招聘急需紧缺人才报名登记表
大化瑶族自治县人力资源和社会保障局
2015年4月24日
本文来自中公广西事业单位考试网
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篇三:广西大化县公安局电话
大化县环保局贯彻落实周永康同志在广西考察时重要讲话精神的情况汇报
篇四:广西大化县公安局电话
大化县环保局贯彻落实周永康同志在广西
考察时重要讲话精神的情况汇报
9月5日至6日，周永康同志到广西考察和指导工作时作出几点要求：一是经济发展上了新台阶；二是民生工作得到了极大改善；三是开放开发实现了新突破；四是民族团结开创了新局面；五是政法维稳取得了新进展。9月21日,大化县环保局组织召开全体干部职工会议，专题学习贯彻周永康同志在考察广西工作时的重要讲话精神。会上局长韦小金要求全局要把思想和行动统一到周永康同志重要讲话精神上来，要以学习贯彻周永康同志在广西的重要讲话精神为契机，及时调整工作思路，切实改变作风，紧密结合实际，全面完成环保各项工作。
一、紧紧围绕推动科学发展，加强和创新环境管理
（一）强化建设项目环保管理，严把环保准入关，抓好项目审批后的环保管理工作
我县生态环境较为脆弱，资源环境承载力较低。在经济快速发展中，由于粗放型的经济增长方式尚未根本转变，能源、资源消耗较高。继续完善环保项目服务工作机制，严把项目环境准入关，严格按照《环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律法规的规定，严格环保准入门槛，加强全县新、扩、改建项目环境影响评价工作和审批工作，
严格控制东部地区“两高一资”型企业向我县转移，鼓励符合国家产业政策的清洁生产型企业到我县落户，优化我县的产业结构，推动我县经济社会的健康平稳发展。主动搞好协调服务，简化办事程序，缩短审批时间，特事特办，急事急办，努力提高办事效率和服务质量。
积极扭转环保部门对建设项目“重审批、轻管理”的局面，突出抓好建设项目审批后的环境管理工作。对建设项目实行审批后全程跟踪监管制度，切实落实建设项目环保“三同时”制度和竣工验收制度，从源头上减少污染的产生。
（二）加强产业结构调整的力度，做到抓大放小，逐步淘汰落后产能
做好工业发展规划，制定我县工业企业落后工艺和落后产能淘汰计划，积极鼓励县级现有企业扩大规模，使用清洁生产工艺，认真贯彻落实《清洁生产促进法》，开展年度清洁生产审核制度。在产业结构调整具体工作中，首先是对现有水泥建材行业企业，有计划的关闭目前工艺落后、污染较严重的立窑水泥，上马工艺先进、污染物排放量少的回转窑项目。其次是对铁合金冶炼行业执行重组，逐步淘汰6300千伏安冶炼炉，安装重组12500千伏安以上功率的冶炼炉建设项目。三是对具有地方特色的硅工业产品产业链进行调整，改变目前只限于对硅矿产品进行初期粗放型的冶炼加工方式，向多晶硅产品等深层次进行生产和加工，延长硅矿产业链项目。
（三）加强节能减排工作
进一步认真贯彻落实市政府下达的污染减排工作任务，建立健全节能工作责任制和问责制。把节能目标任务分解到企业，层层签订目标责任状，加强对现在排污企业的日常监督检查，确保其治污设施正常运行、污染物稳定达标排放。
二、要紧紧围绕保障改善民生加强和创新环境管理
（一）及时开展环保专项行动，保障群众环境权益
为了落实好周部长的指示精神，我们组织环保、工商等执法部门，及时开展“查处违法排污企业，保障群众健康”环保专项行动，着力解决群众反映的环保热点、难点问题，切实维护群众的环境权益，创造工作、学习、生活的和谐家园。一是开展水源保护区管理专项检查，加强县城区饮用水水源保护区管理，对集中式生活饮用水地表水源一级保护区内的排放污水情况和从事旅游、游泳和其他可能污染水体的活动进行排查，禁止在保护区内新建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目，加强饮用水源地水质监测，坚决查处污染和破坏水源的环境违法行为。二是加强对饮用水源保护区的长效管理。重点做好对贡川乡已关闭非法纱纸厂的监控工作，防止死灰复燃。三是认真做好环境信访工作，有效解决环境热点问题和各类环境纠纷。加强部门之间的协调配合，认真做好环保违法案件的移交、移送和转办、联办工作，并跟踪督查，确保环境违法案件得到真查实处，共同打击环境违法行为。
（二）加强农村环境保护工作，改善群众生活环境。
1、加强乡镇卫生院医疗废水和医疗垃圾的处理设施建设工作。进一步加强对医疗废物的管理，避免医疗废物对环境造成污染和对人体造成的交叉感染。多方筹集资金，计划每个乡镇卫生院投资50万元，用2-3年时间建设医疗废水处理设施，对医疗垃圾进行集中消毒、毁形、焚烧和填埋处理。
2、加强农村饮水安全的环境保护力度。以生态示范建设为抓手，加强农村工业企业污染防治，寻找行之有效的措施，治理农村面源污染，防治规模化养殖污染，开展乡镇、村庄环境综合治理。做好水土保持工作，加强农村群众饮水安全的监管，建设和完善农村集中式供水点设施，保证农村群众饮水安全。
3、加强矿区环境管理。加大管理力度，规范管理秩序，完善管理手续，指导尾矿库建设，督促落实“三同时”制度。加强对闭矿点的监管，加大闭矿区的复垦工作。抓好矿山水土保持措施落实情况的监管，积极治理水土流失。
4、推进农村生物能源开发与利用工作。继续推动农村沼气池建设，提高沼气池普及率，2009年度完成1500个沼气池建设任务。做好林木砍伐前的环境影响评价和审批工作，继续推动全县退耕还林工作，加大封山育林和生态保护力度。
二○一一年十一月二十三日