欢迎来到我的范文网!

租赁合同模板

合同范本 时间:2019-06-08

【www.myl5520.com--合同范本】

租赁合同范本
篇一:租赁合同模板

租赁合同

甲方:

乙方:

甲乙双方经友好协商就乙方租用甲方 达成如下协议:

一、甲方将座落于 沈阳(市) 区 锅炉房院内 租赁给乙方用于 (占地)面积: m2

二、租赁期限为 壹 年:自201 年 月 日至201 年 月 日。

三、租金为人民币

四、租金支付方式: 上打租,合同签订之日起三日内一次性支付全年租金。

五、甲方应于本合同生效之日起10内,将租赁物交付给乙方。

六、乙方在租用期间负责租赁物的检查、修缮并自行承担由此产生的费用,租赁期间乙方应自费对其存放的货物进行保管,非因甲方原因造成存放货物毁损灭失的,甲方不承担任何责任。

七、租赁物内如有水、电及取暖等设施,乙方租赁期内发生的水费、电费、采暖费、燃气费、物业费、垃圾清运费等一切因使用租赁物而发生的各种费用不含在租金内,上述费用乙方需单独核算、自行向相关管理单位支付。

八、乙方负责承担政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用租赁物有关的费用。卫生、质量监督、门前三包等有关事宜均由乙方自行负责。

九、租赁期限届满,本合同终止,届时乙方须即时将租赁物退还甲方。

1、乙方如要求继续租赁,须提前一个月通知甲方,双方协商后另行签订合同。

2、如遇甲方生产需要或政府动迁需收回租赁物,乙方须在甲方规定时限内无条件搬出,否则甲方有权单方解除合同,合同自通知到达乙方之日起解除。搬迁当月租金正常收取,剩余租金甲方按月退还。甲方不负责赔偿乙方任何损失。

3、乙方拖欠租金,甲方有权解除合同并收回租赁物。

4、未经对方书面同意,乙方提前终止本合同需向甲方支付合同总金额 10% 的违约金,租金不退。

十、双方认为需要明确的其它事项有:

1、乙方承租期间不得转租他方,不得改变本合同规定的租赁用途或利用租赁物进行违法活动,不得干扰他人,如有发生,甲方有权终止该协议,租金不退,并且

甲方不负责赔偿乙方任何损失。

2、乙方在生产经营过程中不得对周边场所造成环境污染,否则乙方应自行承担全部责任。甲方有权单方解除合同,合同自通知到达乙方之日起解除,并由乙方承担赔偿责任。

3、因乙方原因导致的一切损失以及乙方承租房内活动所引起的一切后果均由乙方自行承担,并负责赔偿给甲方造成的损失;如发生不可抗力因素所造成的损失由乙方自行承担,甲方不负责赔偿任何损失。

4、如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方应严格遵守市政府有关环保文件的要求,做到排放不超标,环境卫生符合环保要求,如因超标受罚,乙方承担全部责任。

6、乙方在生产经营过程中,必须认真贯彻执行国家、省、市安全生产、消防管理方面的方针、政策、法规和甲方的规章制度。

7、乙方在生产经营过程中,安全生产、防火、防盗工作自行管理。如发生安全生产、火灾、物品被盗等事故,所造成的事故伤害及经济损失均由乙方自行承担,事故对甲方造成的经济损失,由乙方承担。

其他

1.甲方不负责提供水电及取暖设施,乙方发生的水、电及采暖费需单独挂表核算并自行承担。严禁乙方在承租范围及周边范围内安放、动用火源及存放易燃易爆物品。

2. 合同解除时,乙方投入的场地平整、库房搭建、房屋装修等费用,甲方不负责赔偿。

3.乙方承租期间,不得干扰周边住户及甲方正常生产活动,不得进入租凭场地外甲方所辖其他范围活动,如有发生,甲方有权单方面终止该合同。

4.场地内现有两间房屋产权归甲方,租凭期间乙方可以使用并负责该房屋的检查、修缮并自行承担由此产生的费用,合同解除时,甲方不负责赔偿。

5.乙方在租赁期间负责保证甲方土地的完整性,在本租赁合同签定前,乙方须按甲方提供的四至范围设臵围栏或围墙将甲方土地与周边建筑物隔离。

6、本合同签定后,甲乙双方要现场交接,对甲方锅炉房内设备、设施进行实物盘点并签字确认。乙方在承租期内,负责承担甲方所属塔湾供暖所范围内的值班值宿工作并保证甲方锅炉房建筑物及内部设备、设施安全。如发生物品被盗事件,由

乙方承担全部责任,对甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

7.乙方应合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,如造成损坏应由乙方承担修复或赔偿责任。

十一、本合同履行中发生争议由双方协商解决,如协商不成双方同意向甲方住所地有管辖权的人民法院提起讼诉。

十二、本合同一式 陆 份,甲方执 肆 份,乙方执贰份,具有同等法律效力。 十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。

以下无正文。

甲方: 乙方:

住所地: 住所地:

租赁合同模板。

经办人: 经办人:

联系电话: 联系电话:

201 年 月 日

2014年房屋租赁合同模板
篇二:租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同双方当事人:

出租方(甲方):

身份证号:

联系地址:

固定电话:

手机: 承租方(乙方): 身份证号: 联系地址: 固定电话: 手机:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 出租声明

1. 甲方同意将位于北京市________区_______________ 的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用,用途为___________,房屋建筑面积为________平方米(建筑面积)。租赁合同模板。

2. 该房屋现有装修及设施情况以本合同所列为准,除双方另有约定。

第二条 出租期限

1. 该房屋租赁期限共______个月,自______年______月______日至______年______月______日_______止。

2. 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后重新签订合租合同。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋租金为(人民币)________元/月(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

2. 该房屋租金按___________支付,必须于付款期满前______日付下房租。付款方式可选择如下:

(1)汇至甲方指定的银行账号;(2)以现金支付甲方;(3)以支票形式支付甲方。

第四条 关于押金

1. 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在本合同生效之日向甲方交付________个月房租作为押金,共计________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

2. 本合同期满乙方如不再续租,再结清所有费用(包括水费、电费、煤气费、电话费、有线电视收视费等合理费用)和甲方验收完房屋及其内部配套设施完好之后,甲方应将押金全部退还乙方。

第五条 租赁条件

1. 甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明并保

证其真实有效性。

2. 甲方应当保证:该房屋未设定抵押,不影响乙方居住。

3. 甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定。

4. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

5. 未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权

终止合同,并由乙方单独承担对第三方的违约责任。

6. 在租赁期内物业管理费由______支付,取暖费由_______支付。乙方承担租赁期内

___________________________实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。

7. 因乙方的不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络

进行维修并承担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担所有有关维修的费用。

8. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或房屋内设施进行装修或改动,须经甲方书面同

意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。该房屋租赁期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无需对以上设施进行补偿。

第六条 产权变更

1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转让于第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新

的房屋所有权人继续有效。

2. 甲方若出售该房屋,须提前三个月通知乙方,在同等条件下乙方享有优先购买权。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任

1) 甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方,每逾期一天,甲方应按月租金0.5%向乙

方支付违约金。

2) 若甲方擅自解除合同的,甲方应按贰个月租金向乙方支付违约金,并退还乙方已

交押金及剩余押金。

2. 乙方违约责任

1) 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方须按月租金0.5%支付违约金,乙方须

按实际居住日缴纳租金并负责违约责任。

2) 租赁期内乙方利用该房屋进行违法活动,视为乙方自动退租,所交押金不予以退

还。乙方如因特殊原因提前退租,需提前一个月通知甲方,否则支付甲方贰个月租金的违约金。

3) 租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费等有关费用达一个月时,甲方有权用

押金支付上述费用,因此所造成的一切后果由乙方承担。

4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金,甲方可不予退还。

第八条 合同的终止

1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2. 房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的,因地震、火灾等不可抵抗力

致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的,本合同终止。

3. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方验收。房

屋留置的一切物品均视为乙方放弃所有权,甲方有权处置,乙方绝无异议。

第九条 免责条款

1. 由于政府政策及其他不可抗力等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担

责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。租赁合同模板。

2. 经甲、乙双方友好协商,双方自愿解除本合同。

第十条 其他

1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自签订之日起生效。

3. 甲、乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可向房屋所在地人民

法院起诉。

4. 合同附件和补充条款是本合同不可分割的一部分,与本合同又同等的法律效力。 第十一条 补充条款

______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 出租方(甲方):

承租方(乙方):

签约日期:________年_______月_______日 电话: 电话: 身份证: 身份证:

租赁合同模板
篇三:租赁合同模板

房屋租赁合同

出 租 方: 上海**公司(以下简称甲方)

联系地址: 上海市**区**号 邮编:2011**

传 真: 021-

电 话: 021-

银行户名:

开 户 行:

账 号:

承 租 方:(以下简称乙方)

营业执照/身份证号:

法定代表人:

联系地址: 邮编:

传 真:

电 话:

银行户名:

开 户 行:

账 号:

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方的房屋事宜订立本合同,以资共同遵守。租赁合同模板。

一、租赁标的

1.1甲方将位于**号的房屋(以下简称“该房屋”、 “房屋”) 出租给乙方。该房屋建筑面积共计为**平方米。

1.2甲方向乙方披露下列事实:

1.2.1甲方是该房屋的合法产权人或使用权人 ,有权对租赁标的进行出租。

1.2.2该房屋至本合同签订之日未被设定抵押权利。

二、租赁标的物用途

2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋中的商铺作为非餐饮类商业用房 使用,租赁期限内,未征得甲方书面同意并未经有关部门核准,乙方不得擅自改变本合同约定的房屋使用用途。

2.2乙方遵守国家和上海市有关房屋租赁以及物业管理的规定,遵守国家有关部门关于卫生、消防、治安、环保等相关规定,遵守国家法律、法规及其他规范性文件。并服从甲方及物业管理公司的管理。

2.3 甲方有权对租赁用途的适当性、合法性进行监督,如乙方违法本合同规定的使用用途,甲方有权按本合同第 13.3 条提前终止本合同,并追究乙方的违约责任。

三、租赁期限和交付日期

3.1 该房屋的租赁期限为_壹_年,房屋交付日于2016年6月1日。该房屋起租日为2016年6月1日,终止日为2017年5月 31日。

3.2自房屋交付日起算,乙方享有30天的装修免租期。免租装修期内,乙方无需缴纳租金,但仍需在合同签定日向甲方预付免租期间的物业管理费用。

3.3租赁合同期满前三个月内,甲方将按照政府相关政策要求,将房屋租赁信息公布在闵行区国有集体资产交易平台上进行公开招租。按价高者得,及同等价格下续租优先两项原则确定新一期租赁对象。乙方如未参与投标,或投标未成功,即表明未能成功续租。租赁期限届满或本合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应当如期返还。除甲方书面同意外,该房屋在乙方交还甲方时,应恢复至该房屋交付时的状态。

四、租金、物业管理费、其他费用及租赁保证金

4.1租赁期内,乙方按照本合同约定支付该房屋租金和物业管理费,计算方式为:

4.1.1该房屋租金采取每月固定租金的计算方式,该房屋物业管理费采取单位面积每月固定金额的计算方式。

4.1.2该房屋每平方米每天租金单价为 5元,每月固定租金6387.5元(大写人民币:陆仟叁佰捌拾柒元伍角整)。

4.1.3租赁费的支付方式为以每两个月为周期支付, 实行先付后用的原则,首付租金起算日为2016年7月1日至2016年8月31日,共计12775元,首付租金在2016年6月16日前支付。

4.1.4该房屋每平方米建筑面积每天物业管理费单价为 / 元,每月固定物业管理费 / 元(大写人民币: / )。

4.1.5该房屋免租期物业管理费用为 / 元。

4.1.6该房屋收取其他费用 / 。

4.1.7该房屋固定租金自起租日起1年内保持不变。即2016年6月1日到2017年5月31日年租金为70262.5元(除去一个月装修免租期)。

4.1.8经甲方要求,甲方暂时保留对该房屋的物业费收取。待甲方将物业费相关事宜确定之后再通知乙方,乙方承诺接受并履行租赁期间甲方对物业管理费的调整,但调整后的物业管理收费标准应符合政府部门对物业管理收费的相关规定。

4.2租赁保证金:

4.2.1乙方应于本合同签订之日起2日内向甲方支付房屋租赁保证金19163元及能源保证金3000元共计22163元。投标保证金10000元直接转为本合同租赁保证金。差额部分12163元由乙方在本合同签订之日起2日内付清 .甲方在收到此租赁保证金后出具收据给乙方。如租赁期限内该房屋每月固定租金发生增加,乙方应在收到甲方相关通知之日起7日内将保证金补足。

4.2.2未经甲方同意乙方不得将租赁保证金用于抵销其任何应付款项。如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权敦促其依约履行。若经敦促乙方仍不履行本合同约定的义务,则甲方有权扣除全部或部分租赁保证金来抵偿任何乙方应付未付之款项和/或应赔偿甲方的损失(以下统称“应

付款项”)。应付款项包括但不限于租金、物业管理费、水费、电费、通信费、停车费及滞纳金、违约金等。乙方须在接到甲方有关已经扣除的租赁保证金的通知之日起7日内将租赁保证金补足至第4.2.1款约定的金额。如乙方未能及时补足租赁保证金,则甲方有权解除本合同,甲方行使解除权前,每逾期补足一日,乙方仍应按未补足租赁保证金金额的万分之五向甲方支付违约金。

4.2.3本合同终止,若租赁保证金扣除应付款项后仍有剩余,甲方应在乙方按照第9条约定交还该房屋之日和乙方办妥第12.5款后7个工作日之内将保证金余额一次性无息退还给乙方。

五、水电费

5.1甲方已为此房屋独立安装了电表,每月按电表计量数字向乙方收取电费标准。

5.2甲方有为租赁房屋独立安装水表的,甲方按水表计量数字每月向乙方收取水费。

5.3如遇上海市供电公司或供水公司调整电价或水价,甲方也在相应时间调整电价或水价,但甲方有义务提前予以书面告知。

六、租赁保证金、租金和物业管理费的支付时间

6.1乙方在签定本租赁合同时向甲方支付三个月租赁保证金及3000元能源保证金,本租赁合同生效。

6.2租金和物业管理费每三个月支付一次,乙方应在前一期的后十天内向甲方支付下一期的租赁费和物业管理费。

6.3甲方每月在第6.2条约定的5个工作日前,派物业工作人员上门抄见电费和水费,出具列有租金、物业管理费、水电费的对账单。甲方在收到乙方支付上述费用的5个工作日内,应向乙方出具税务机关监制的正式发票。

七、房屋使用要求

7.1乙方根据自身办公如需要进行室内再装修,设计该房屋内的装修、间隔等符合消防、建筑等有关规定。有关装修设计图交物业管理部门审核,审核通过方可施工。乙方应严格按照甲方审核的图纸施工。施工时严格遵守甲方或物业管理公司所制定的关于该区域的其他规定,接受甲方或物业管理公司人员的现场监督。

7.2乙方在该房屋及该区域内的一切活动应以其自己名义进行,并遵守中华人民共和国现行有效的法律和法规,包括但不限于:不得出售假冒伪劣、过期变质产品;不得欺骗顾客非法牟取暴利;商品标识必须符合国家规定;对售出商品实行“三包”。

7.3该房屋地面上放置物品的重量承载不能超过250 公斤/平方米。甲方保留规定该房屋内所有设施设备和物品的重量和放置位置的权力,以使荷载分布均衡。

7.4乙方不得在该房屋内制造噪音、振动及对第三者的滋扰,包括但不限于从电视机、收音机和其他物品发出的声音。

7.5在出现可预见的可能对该房屋造成损害的天气前,乙方应采取一切保护措施,防止该房屋受到损坏。

7.6未经甲方或物业管理公司事先书面同意,乙方不得在该房屋外放置任何物品,不得在该区域内的公共区域堆放或留置货物、家具、垃圾等,不得堵塞上述地段及消防疏散通道,影响消防设备的取用,不得占用公共区域作展览、派发宣传品或从事其他商业活动。乙方承担在该区域内公共区域放置物品、举办各类活动或由于乙方违反消防有关规定引发事故、诉讼等产生的一切责任,并负责赔偿由此给甲方造成的损害。

7.7 未经甲方书面同意,乙方不得在租赁房屋及其所在建筑物的外墙及屋顶搭建任何附属建筑物或构筑物,不得在租赁房屋的外部安装任何天线或信号接收器。

7.8乙方不得允许其工作人员或他人在该房屋内留宿。除甲乙双方约定乙方可在该房屋内经营餐饮业外,乙方不得在该房屋内烹饪、煮食。

模板租赁协议书
篇四:租赁合同模板

模板租赁协议书

甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

因xx公路改扩建工程建设需要 ,现乙方租赁甲方1.2米圆柱模一套和20米空心板梁模板一套。为明确双方职责和权益,根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规等,经双方协商一致,达成如下协议并严肃履行。

一、租赁的模板清单、租赁时间和租金

二、租赁时间根据乙方工程需要可予调整,租金按本协议书双方签字盖章之日时计租,至乙方将租用的甲方模板全部送到甲方仓库时结束。超过15天按月计,不足15天按半月计算租金。为不影响乙方继续使用,乙方墩柱工程完工后,应及时归还墩柱模板。墩柱模板归还后,圆柱模不再计算租金。

三、支付方式:甲、乙双方在合同签定时,乙方应预交甲方贰万伍仟元押金。作为前四个月的模板租金。三个月后,乙方提前一个月预付甲方租金(甲方不提供发票)。

四、质量要求:乙方租用甲方模板前,应对甲方模板的几何尺寸充分查验,一经租用,视同甲方模板满足乙方本工程的各项要求。乙方在施工过程中,可以根据施工图纸对甲方模板进行适当修改,但修改不能影响模板的主要结构,也不能影响模板的下次使用。

五、乙方负责甲方模板的安全,遇被盗、丢失、人为损坏,按每吨捌仟元给予甲方赔偿。本合同租赁设备的所有权属甲方,乙方不得

将本合同的租赁设备转卖或抵押给任何第三方。未经甲方同意,乙方不得擅自将本合同的设备转租给第三方。

六、如果乙方未按合同及时支付租金,甲方有权停止本合同租赁设备的使用,由此导致的所有责任和损失均由乙方承担。本协议租赁的模板从甲方仓库运至乙方施工工地及乙方工地送还甲方仓库(xx仓库)的费用(上车费和运费)均由乙方承担。

七、凡因本合同引起争议和纠纷,双方协商解决,协商无法解决,由甲方所在地法院诉讼解决。本合同未尽事宜,双方协商解决。

八、协议一式肆份,甲乙双方各执两份,签字盖章后生效,双方履行完成各自的责任和义务后自动失效。

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

甲方代表(签字): 乙方代表(签字):

电话: 电话:

年 月 日

本文来源:http://www.myl5520.com/fanwendaquan/96981.html

推荐内容