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产业园合作协议书

行政公文 时间:2003-10-04

【www.myl5520.com--行政公文】

xxx产业园区合作开发协议
篇一:产业园合作协议书

xxxxxx产业园区

合作开发协议

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

鉴于

甲方为xxxxxx定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位,拥有对xxxxxx内部规划及招商合作的权力;

乙方为xxxxxxx知名商会,拥有诸多优秀企业会员及优势产业发展资源,有对园区规划、招商、管理运作的成功经验;

为了促使xxxxxx向着发展循环经济的试点基地更快更好发展,甲方拟将园区中约3 k㎡面积的地块(具体可待双方协商确定后予以确认)作为大龙重庆产业园,与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。

据此,甲、乙双方经协商,订立下列条款,以资共同遵守。

第一条 合作宗旨和目标

甲乙双方力争在3—5年内将大龙重庆产业园打造成为贵州一流、乃至全国先进的产业园区,并力争将大龙重庆产业园管理公司(以下简称“合作公司”)打造成为上市公司。

第二条 园区合作模式

1、市场化运作为主导的产业园开发模式概述

以市场化运作为主导的产业园发展模式改变了以往政府为主导的产业园发展模式,是在政府的指导下,按照园区市场化运作为导向,甲乙双方成立合作公司,由合作公司对园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理,并由合作公司对前述工作自负盈亏的一种模式。

2、新模式中的政府定位--从主导转变为指导

原有的以政府为主导的产业园发展模式中,政府不仅需要提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金,而且还需要自身负责对园区进行整体定位规划、开发建设和实体企业与第三方服务型企业的招商引资。政府由此承担的责任与负担过重。

本次合作的以市场化运作为主导的产业园发展模式中,政府仅仅提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金,关于对园区的整体定位规划、开发建设、招商和物业管理等内容均由合作公司予以负责,实现自负盈亏。这样既减轻了政府对产业园的投入成本和负担,又符合社会主义市场经济的发展要求,还有利于形成以产业园为核心的,促进产业聚集、技术升级、经济发展、解决就业并聚集了大量的人流、物流、信息流、资金流的多功能的城市综合体。

3、新模式中的主导者—对整体运作实行自负盈亏的合作公司

在政府优惠政策和土地建设资金的支持下,合作公司对大龙重庆产业园区的开发实现自负盈亏,具体负责大龙重庆产业园区的整体定位和统一规划,并以确定的定位规划对园区进行开发建设和在市场上进行招商引资,促成优秀产业投资人和实体企业的集聚和升级,形成

园区内相对独立的产业链条。另外,为了产业园区日常工作的顺利开展,合作公司还提供完善的园区物业管理服务、金融帮扶服务和园区企业所需的其他服务。

第三条 合作公司

1.设立合作公司

为了上述大龙重庆产业园区合作经营模式的实现,甲乙双方成立合作公司,由合作公司对大龙重庆产业园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理。合作公司注册资本金1000万元,甲方出资200万元,乙方出资800万元,均以现金方式出资。(可根据情况协商出资进度)

2.合作公司应具权限

为了合作公司具有对大龙重庆产业园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理等职能,使得大龙重庆产业园区更好更快的发展,合作公司应具有以下权限:

2.1合作公司拥有对大龙重庆产业园独立进行产业定位及产业规划的权利。

2.2在甲方或主管部门对大龙重庆产业园投入了基础建设资金,作为园区土地的一级开发费用后,合作公司拥有对大龙重庆产业园独立进行园区开发建设的及获取园区开发收益的权利。

2.3合作公司拥有独立招商并获得相应招商政府奖励的权利,且合作公司有权给予商户在整个大龙产业园区中最优惠的待遇。

2.4合作公司拥有对大龙重庆产业园内部各企业进行统一管理及收取园区管理费的权利。

2.5由于合作公司的园区招商和管理而为地方创造和增加的税收,合作公司有按约定分取收益的权利。

第五条 合作步骤

大龙重庆产业园的整体开发应按以下步骤进行:

1、第一阶段:合作公司成立并取得相应授权

1.1签订大龙重庆产业园区合作开发协议。

1.2确定公司章程、组织架构,双方完成出资,成立合作公司。

1.3合作公司应获得相应授权。(根据本协议第四条办理)

2、第二阶段:定位规划与开发建设

2.1合作公司在全国、乃至全世界范围内寻找一流的产业园定位规划公司,对大龙重庆产业园进行统一定位规划。

2.2举办园区定位规划论证会,甲乙双方与相关专家进行讨论并最终确认大龙重庆产业园的定位、规划。

2.3在产业园定位规划基础上,甲方或主管部门对大龙重庆产业园投入基础建设资金,作为园区土地的一级开发费用,合作公司对园区进行独立的开发建设。

2.4合作公司在全国范围内进行园区建设施工的招投标,寻找一流的施工单位对产业园进行建设。

2.5合作公司对施工单位的建设施工予以监督。

2.5在大龙重庆产业园建设竣工后,合作公司召集记者开发布会,进行统一宣传和营销推广。

3、第三阶段:招商引资

3.1在大龙重庆产业园主题包装与概念推广确定的同时,合作公司就开始对大龙重庆产业园进行统一宣传和招商引资。

3.2合作公司在全国内寻找符合本园区概念和主题的一流产业投资人,为园区的规划、建设献言献策。

3.3以产业投资人在产业链上的定位为核心,继续吸引相关实体

企业入驻,形成园区集聚,产生本园区的核心竞争力。

4、第四阶段:物业经营管理

4.1合作公司对大龙重庆产业园提供产业园物业经营管理。

4.2合作公司对大龙重庆产业园提供金融帮扶服务。

4.3合作公司为大龙重庆产业园提供的其他服务。

第六条 协议的变更和解除

发生下列情况之一时,可变更或解除本协议。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行。

2、合作公司不能如约获得并实现相应授权。

3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使协议履行成为不必要。

4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意。

5、协议中约定的其他变更或解除的情况出现。

第七条 各方应全面、实际履行本合同,在各方合作过程中,如有一方违约,经另一方指出后应及时予以纠正,否则,另一方有权终止该合同,由此产生的责任和损失由违约方承担。

第八条 本合同未尽事宜,可由甲双方共同协商并达成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同以上条款不能概明之事项,可在本条款下另行特别约定:

第十条 本合同经双方签字或盖章生效。

第十一条 本合同一式 份,甲乙两方各持 份,具同等法

xxx产业园区合作开发协议
篇二:产业园合作协议书

xxxxxx产业园区

合作开发协议

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

鉴于

甲方为xxxxxx定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位,拥有对xxxxxx内部规划及招商合作的权力;

乙方为xxxxxxx知名商会,拥有诸多优秀企业会员及优势产业发展资源,有对园区规划、招商、管理运作的成功经验;

为了促使xxxxxx向着发展循环经济的试点基地更快更好发展,甲方拟将园区中约3 k㎡面积的地块(具体可待双方协商确定后予以确认)作为大龙重庆产业园,与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。

据此,甲、乙双方经协商,订立下列条款,以资共同遵守。产业园合作协议书。

第一条 合作宗旨和目标

甲乙双方力争在3—5年内将大龙重庆产业园打造成为贵州一流、乃至全国先进的产业园区,并力争将大龙重庆产业园管理公司(以下简称“合作公司”)打造成为上市公司。

第二条 园区合作模式

1、市场化运作为主导的产业园开发模式概述

以市场化运作为主导的产业园发展模式改变了以往政府为主导的产业园发展模式,是在政府的指导下,按照园区市场化运作为导向,甲乙双方成立合作公司,由合作公司对园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理,并由合作公司对前述工作自负盈亏的一种模式。

2、新模式中的政府定位--从主导转变为指导

原有的以政府为主导的产业园发展模式中,政府不仅需要提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金,而且还需要自身负责对园区进行整体定位规划、开发建设和实体企业与第三方服务型企业的招商引资。政府由此承担的责任与负担过重。

本次合作的以市场化运作为主导的产业园发展模式中,政府仅仅提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金,关于对园区的整体定位规划、开发建设、招商和物业管理等内容均由合作公司予以负责,实现自负盈亏。这样既减轻了政府对产业园的投入成本和负担,又符合社会主义市场经济的发展要求,还有利于形成以产业园为核心的,促进产业聚集、技术升级、经济发展、解决就业并聚集了大量的人流、物流、信息流、资金流的多功能的城市综合体。

3、新模式中的主导者—对整体运作实行自负盈亏的合作公司 在政府优惠政策和土地建设资金的支持下,合作公司对大龙重庆产业园区的开发实现自负盈亏,具体负责大龙重庆产业园区的整体定位和统一规划,并以确定的定位规划对园区进行开发建设和在市场上进行招商引资,促成优秀产业投资人和实体企业的集聚和升级,形成

园区内相对独立的产业链条。另外,为了产业园区日常工作的顺利开展,合作公司还提供完善的园区物业管理服务、金融帮扶服务和园区企业所需的其他服务。

第三条 合作公司

1.设立合作公司

为了上述大龙重庆产业园区合作经营模式的实现,甲乙双方成立合作公司,由合作公司对大龙重庆产业园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理。合作公司注册资本金1000万元,甲方出资200万元,乙方出资800万元,均以现金方式出资。(可根据情况协商出资进度)

2.合作公司应具权限

为了合作公司具有对大龙重庆产业园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理等职能,使得大龙重庆产业园区更好更快的发展,合作公司应具有以下权限:

2.1合作公司拥有对大龙重庆产业园独立进行产业定位及产业规划的权利。

2.2在甲方或主管部门对大龙重庆产业园投入了基础建设资金,作为园区土地的一级开发费用后,合作公司拥有对大龙重庆产业园独立进行园区开发建设的及获取园区开发收益的权利。

2.3合作公司拥有独立招商并获得相应招商政府奖励的权利,且合作公司有权给予商户在整个大龙产业园区中最优惠的待遇。

2.4合作公司拥有对大龙重庆产业园内部各企业进行统一管理及收取园区管理费的权利。

2.5由于合作公司的园区招商和管理而为地方创造和增加的税收,合作公司有按约定分取收益的权利。

第五条 合作步骤

大龙重庆产业园的整体开发应按以下步骤进行:

1、第一阶段:合作公司成立并取得相应授权

1.1签订大龙重庆产业园区合作开发协议。

1.2确定公司章程、组织架构,双方完成出资,成立合作公司。

1.3合作公司应获得相应授权。(根据本协议第四条办理)

2、第二阶段:定位规划与开发建设

2.1合作公司在全国、乃至全世界范围内寻找一流的产业园定位规划公司,对大龙重庆产业园进行统一定位规划。

2.2举办园区定位规划论证会,甲乙双方与相关专家进行讨论并最终确认大龙重庆产业园的定位、规划。

2.3在产业园定位规划基础上,甲方或主管部门对大龙重庆产业园投入基础建设资金,作为园区土地的一级开发费用,合作公司对园区进行独立的开发建设。

2.4合作公司在全国范围内进行园区建设施工的招投标,寻找一流的施工单位对产业园进行建设。

2.5合作公司对施工单位的建设施工予以监督。

2.5在大龙重庆产业园建设竣工后,合作公司召集记者开发布会,进行统一宣传和营销推广。

3、第三阶段:招商引资

3.1在大龙重庆产业园主题包装与概念推广确定的同时,合作公司就开始对大龙重庆产业园进行统一宣传和招商引资。

3.2合作公司在全国内寻找符合本园区概念和主题的一流产业投资人,为园区的规划、建设献言献策。

3.3以产业投资人在产业链上的定位为核心,继续吸引相关实体

企业入驻,形成园区集聚,产生本园区的核心竞争力。

4、第四阶段:物业经营管理

4.1合作公司对大龙重庆产业园提供产业园物业经营管理。

4.2合作公司对大龙重庆产业园提供金融帮扶服务。

4.3合作公司为大龙重庆产业园提供的其他服务。

第六条 协议的变更和解除

发生下列情况之一时,可变更或解除本协议。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行。

2、合作公司不能如约获得并实现相应授权。

3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使协议履行成为不必要。

4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意。

5、协议中约定的其他变更或解除的情况出现。

第七条 各方应全面、实际履行本合同,在各方合作过程中,如有一方违约,经另一方指出后应及时予以纠正,否则,另一方有权终止该合同,由此产生的责任和损失由违约方承担。

第八条 本合同未尽事宜,可由甲双方共同协商并达成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同以上条款不能概明之事项,可在本条款下另行特别约定:

第十条 本合同经双方签字或盖章生效。

第十一条 本合同一式 份,甲乙两方各持 份,具同等法

产业园区与高校合作框架协议书
篇三:产业园合作协议书

XXXXX产业园区 北京科技大学

合作框架协议书

为了加强双方的联系与合作,经充分协商,XXXXX产业园区(以下简称XX园区)与北京科技大学(以下简称北科大)就合作事宜达成如下框架协议:

一、双方一致认为,北科大是一所国家重点大学,学科优势明显,技术实力雄厚;XX县是承载XX产业转移的理想之地,矿产资源丰富,发展潜力巨大,二者在推动产、学、研的交流与合作中各自具有独特的地位和作用。双方决定按照“优势互补、重点推进、互利共赢”的原则,建立长期稳定的合作关系,发挥各自优势,共同推动北科大教学科研和XX县经济社会发展。

二、双方同意加强科技方面的合作。

XXXX园区为北科大科技人员开展的科技服务和创新活动给予政策扶持,实行优质服务;积极采取重点项目支撑、政府补贴及扶持等形式,依托园区现有的设备条件,设立专家工作室,共建高新技术企业孵化器等创新平台以及XXXX园区企业所急需的共性技术研发平台,加快XX园区创新体系建设,增强企业自主创新能力。园区所属企业的技术中心、生产基地向北科大教学科研人员开放;鼓励园区企业委托北科大开发新技术、新产品或共同

合作研发。

北科大对XX县的科研机构和企事业单位优先开放现有的科技平台资源,包括实验室和各种实验、分析、检测仪器设备及科技信息等;通过产学合作,协助XXXX园区建成一批企业工程技术研究中心;围绕XX县支柱产业和优势产业的关键和核心技术,通过产学研结合和科技攻关,为XX县提供技术方面的支持,切实为XX县经济社会发展服务,进一步增强北科大的社会服务功能。

三、双方同意加强教育及人才培养方面的合作。

XX县聘请北科大权威专家学者不定期对XXXXX园区企业的员工进行不同层次和不同方面的培训;选派XXXXX产业园园区企业中的技术骨干到北科大进修深造学习,以提升企业员工整体素质和能力。

产业园合作协议书。

四、北科大同意利用校友网络,为XX加强与外地园区及品牌企业的联系提供便利。

五、XXXXX园区同意聘请北科大的权威专家学者担任园区顾问;北科大同意组织相关专家学者对XX县经济社会发展的重大问题设立相关研究课题,进行专题调研,为XX县经济社会发展决策提供参考。

六、双方同意建立高层沟通机制,并就本协议提及的合作事宜作进一步研究和协商,并确定一定的组织机构和人员,具体负

责落实各项工作,为以后长期合作奠定坚实基础。

七、本协议一式四份,双方各执两份,自双方代表签字盖章之日起生效。未尽事宜,双方友好协商解决。

北京科技大学

代表人:

XXXXX园区管委会 代表人: 0一0年三月二十日 二

电子商务产业园合作协议
篇四:产业园合作协议书

电子商务产业园合作协议

甲方: 乙方:山东龙商互联网络科技有限公司(运营公司)

为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益,缩短项目空置时间,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,甲乙双方就 共同建设电子产业园相关事项,现根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规相关规定,达成以下条款:

一、共建目的和意义 随着互联网电子商务的快速发展和深入应用,电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于 地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势,通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源,合作共建 电子商务产业园,为解决甲方 长期闲置难题,产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。

二、共建和运营形式

1.产业园有甲乙双方共同建设,甲方提供场地,乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻场,设立产业园运营实体,具体负责产业园的实际运营、招商和管理:为创新产业园运营模式,加快产业集聚,带动相关企业入驻甲方所拥有的 ,乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心;

2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议,甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交流,共同制定招商策略、寻找解决方案;

3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权,作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目;

4.产业园运营管理首次签订期限为5年即2016年 月 日至2020年 月 日;

5.为顺利开展电子商务产业园区招商工作,乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌策划等工作,乙方在开展工作之前,甲方需向乙方支付 万元,付款方式为银行转账,双方约定付款银行账号为 ,付款时间为合同当天执行;

5.为帮助甲方培育市场,乙方于合作期开始的第一年内(2016年 月 日-2017年 月 日),乙方收取甲方团队成本共建资金 万元(用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支)和公司运营成本费用 万元;

6.甲方须在2016年 月 日前向乙方缴纳第一年(2016年 月 日-2017年 月 日)共建资金 万元(考虑第一年合作,乙方团队成本费用 万,可按两次付清),付款方式为银行转账,双方约定付款银行账号为 ,连续支付5年。

7.甲方须在2017年2月31日前向甲方预交第二年(2017年 月 日-2018年 月 日)共建资金 万元。其余年份以此类推;

8.乙方应在2016年9月1日前完成招商工作,并向甲方共同协商下一步运营工作;

9.自本合同签订之日起至2016年9月1日,作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌策划、招商阶段,期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在 及相关活动,甲方需向乙方支付10万元作为招商保证金,保证金不予退还,用于冲抵共建费用;

10.园区运营中所产生的盈利:如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等,经甲乙双方协商决定。

三、建设规划和目标

1.产业园总体规划为该(1,2,3,4楼)建筑面积约3000平方米,并根据实际市场需求双方协商

可以扩充至整栋大楼,甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施;

2.通过8-24个月的努力,将建设成内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园,乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地;

3.集聚2017实现年销售收入 亿元以上。

4.产业园占地面积平方米,并在周边建设相关配套场地和设施;

四、甲方在共建中的职责和义务

1.甲方协调相关物业资源,体用不少于建筑面积50平方米的产业园前台接待服务场地;

2.甲方应及时提供一切有关该物业之资料,包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件;

3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施(服务台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机...)等工作,其费用可由甲方支付,改建期为3个月,如甲方在乙方要求的时间内完不成,甲方均构成违约;

4.为方便乙方前期招商运营工作开展,甲方应向商户提供3年免租政策根据实际情况做出相应的调整,第四年以后,对于园区所收取房租归甲方所有)

五、乙方在共建中的职责与义务

1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作;

1.乙方负责产业园企业招商及运营管理,企业入园协议签订及确认;

2.乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设;

3.乙方成立产业园运营管理团队,负责产业园的招商和运营管理;

4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作;

5.乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作;

6.乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作;

7.乙方针对甲方园区实际情况,免费提供展示营销营官网(PC端+手机端)一个、免费制作微信公众平台一个。

六、违约责任

1.由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的,甲方需支付乙方的相关费用,乙方不予退还;

2.由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的,对甲方已支付的费用,乙方退回(除经营成本外)费用的50%。

七、免责条款

1.如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素,甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的,双方均不负违约赔偿责任,但应在不可抗力事件发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证;

2.如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的,该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商三个月还不能达成一致的,本协议自行终止;

3.协议期满后双方如无异议,协议自动延续。

八、 协议的修改及补充

本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的,未经双方书面认可,任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。

九、 语言及文本

本协议采用中文,正本一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。

十、 适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决,应按照中华人民共和国法律进行。 十一、 争议解决

1.甲乙双方因履行本协议发生的所有争议,应通过友好的方式协商解决;

2.如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的,任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。

十二、保密责任

1.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等,甲方应遵守下列保密规定:除为履行本协议之目的外,不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品,不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。

2.本协议终止时,将保密信息与物品归还乙方,或者按照乙方的指示予以销毁。

3.本协议终止后,甲方有遵守乙方保密的义务。

十二、 其他事宜

本协议未尽事宜由双方协商,以书面的方式签订补充协议,作为本协议的组成部分,具有同等法律效力。

甲方(盖章): 乙方 (盖章):

代表签字: 代表签字: 日期: 日期:

产业园合作协议
篇五:产业园合作协议书

甲方:山东龙商互联网络科技有限公司 法定代表人:

联系电话:

乙方:法定代表人:

联系电话:

为积极响应国家京津冀协同发展战略、贯彻落实保定市政府关于经济转型升级、发展创新型经济的要求,经过深入调研、积极探索,xxx(以下简称甲方),XXX(以下简称乙方)为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益,缩短项目空置时间,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,经友好协商,合作共建“XXX电子商务创业创新产业园”,并达成以下协议。

一、共建目的和意义

随着互联网技术的快速发展和深入应用,电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于XXX政府对电子商务发展高度重视,甲乙双方发挥各自优势,通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源,合作共建保定市电子商务创业创新产业园,为解决甲方厂房长期闲置难题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。

二、共建和运营形式

2.1、产业园由甲乙双方共同建设,甲方提供场地,乙方作为设立产业园运营实体,具体负责产业园的实际运营、招商和管理;

2.2、为缓解甲方资金压力,乙方按照0.3元/米/天的标准付给甲方作为共建费用,以上资金每年9月31日之前预付下一年度共建资金,付款方式为银行转账,双方约定付款银行账号为 ,连续支付5年。

2.3、为帮助乙方培育市场,甲方于合作期开始的第一年内(2015年10月1日-2016年10月1日)免除乙方共建资金 万元;

2.4、乙方须在2015年9月31日前向甲方缴纳第二年(2016年10月1日-2017年10月1日)共建资金 万元;

2.5、乙方须在2016年6月31日前向甲方预交第三年(2017年10月1日-2018年10月1日)共建资金100万 元;

2.6、乙方产业园运营管理期限为5年即2015年10月1日至2020年10月1日止;

2.7、乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权。

2.6、乙方应在2015年9月1日前完成招商工作,并向甲方支付共建费用 元。

工业园项目合作协议
篇六:产业园合作协议书

工业园项目合作协议

甲方:

乙方:

丙方:

为加大高新区光电产业招商力度,加快工业园建设,甲、乙、丙三方经过友好协商,按照自愿、平等互利、共同发展的原则,对工业园建设项目达成如下合作开发协议:

一、项目概况 该项目位于济青高速公路以南,占地约计()

亩。以上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。

二、合作方式 投资方式:在丙方的协调下,甲方以约()亩的合法的建设用地作为出资,乙方以该项目所需要的全部建设资金作为出资,并通过招拍挂的方式取得土地使用权。建成后房屋的产权、土地使用权均归乙方所有,房屋的使用权、收益权按协议约定归甲乙双方所有。甲乙双方联合投资建设玉清街工业园建设项目,按甲乙双方约定共享利润、共承风险,共同开发经营。

(一)工程质量:

甲乙双方同意在此地块上按规划要求建设标准化车间及办公场所,水、电、绿化配套设施齐全。乙方确保所有建设工程全部达到质量合格以上标准。

(二)手续办理:

乙方作为项目的建设单位,负责办理土地出让手续和项目相

关建设手续,并承担手续办理费用。甲方自行承担土地拆迁费用、征地补偿费及社保基金。该项目的建设用地面积、具体建筑面积、设计结构、布局及容积率等相关指标以建设部门的批准的规划为准。

(三)拆迁、建设:

甲方应在签定本协议之日起, 30 日内将该项目地块拆迁完毕并使之达到开工条件后,交付乙方进行项目建设。乙方负责整个项目的建设管理,确保在甲方交付具备开工条件的土地后十四个月内将项目建设完毕,并确保

本文来源:http://www.myl5520.com/fanwendaquan/5377.html

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