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军伍家庭农场
篇一:伍员山水农业公园
承德军伍家庭农场
承德军伍农业观光园建设项目
可行性研究报告
承德军伍家庭农场
2015年8月23日
第一章 总论
一、项目概况
项目名称:承德军伍农业观光园建设项目
建设性质:新建
建设地点:承德县六沟镇北水泉村
建设单位:承德军伍家庭农场
法人代表:李玉伍
二、建设规模与内容
总占地积1000亩,建筑面积70000 m2;沟渠面积、道路面积200亩;第一期工程完成房屋建筑面积70000 m2、沟渠和道路的建设、种植、食用菌;第二期工程完成经济林开发建设，开发林下经济、山野菜、中草药等；第三期建设山里有机黑猪和山地散养柴鸡养殖基地。
一期主要建设内容有:
1、建设大棚100个,每个600m2,建筑面积60000 m2。
2、接待区1200m2。
3、食用菌种植100亩。
4、修建4公里的水泥路面。
二期主要建设内容有:
建设高效经济林。主要有苹果100亩、香椿100亩、杏
树枣树100亩、梨树100亩、山楂100亩，山野菜300亩、中草药300亩。
三期主要建设内容有:
建设山里有机黑猪和山地散养柴鸡养殖基地。建鸡舍10亩,年出栏柴鸡20000只:建猪舍10亩,年出栏猪2000头。
三、建设单位基本情况
承德县军伍家庭农场成立于2016年,主要从事食用菌、农作物、中药材、果蔬种植销售、采摘；畜禽养殖、销售；农副及土特产品购销；餐饮服务；农业观光服务。
四、项目总投资:本项目总投资4980万。
五、建设期限2年（2016年6月—2018年5月）
六、可行性研究的依据
1.国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发资金和项目管理工作质量考评办法(试行)的通知和《财政部关于修改国家农业综合开发资金和项目管理办法》的决定
2.《国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要况
3.《河北省国民经济和社会发展第十二个五年规划》
4.《河北省生态省建规划纲要况
5.《承德县国民经济和社会发展第十二个五年规划况
6.其他与项目有关的技术资料等。
七、项目编制范围
本项目可行性研究报告的编制范围是承德军伍农业观
光园建设项目。主要任务是:项目背景及发展概况、建设单位的基本情况、市场分析与预测、建设规模与产品方案、项目选址与建设条件、工艺技术方案、建设项目方案与建设内容、环境保护与安全生产、组织管理与实施进度、投资估算和资金筹措方案、经济社会效益分析、结论与建议
第二章项目背景及建设的可行性
一、项目背景
生态农业是农业持续发展的生产模式，积极发展生态农业,进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路,又是造福子孙后代的千秋大业。2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。全国农业工作会议上,党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署,确定农业的发展战略目标:增加农业投入,走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路,实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进,形成良性循环,建设成一个可持续发展的生态农业。
在一定的社会经济条件下,生态旅游是将林业景观、生态景观、田园风光景观的深层次开发与旅游业延伸交叉形成的新型林业开发模式。党中央国务院发出的建设社会主义新农村,并提出旅游向农村挺进,对于推动农村致富奔小康,促进农村精神文明建设,提升地方整体形象,具有十分重要的意义,大力发展建设生态林业,大力发展林下经济,充分发挥林业景观资源,大力发展以生态旅游为主的林业第三产业。因此本项目建设是符合国家产业政策和行业发展规划的,符合时代发展。
投标文件泉城农业公园
篇二:伍员山水农业公园
投标文件投标函部分格式
施工投标文件
(封面)伍员山水农业公园。
工 程 名 称 :济南市长清区2015年泉城农业公园现代农业科技
投标文件内容: 投标文件投标函格式
投 标 人: (盖公章)
法定代表人或:
委托代理人: (签字或盖章)
日 期: 2015 年 10 月 30 日
目 录
一、投标文件签署授权委托书 二、唱标单 三、投标函 四、投标函附录
五、投标保证金缴纳收据（复印件）
一、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 的法定代表人，现授权委托 （投标人名称）的 （姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代 理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件的内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托．
代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖公章）伍员山水农业公园。
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 2015 年 10 月 30 日
二、投 标 函
致： （招标人名称）
1、根据已收到贵方的招标编号为 CQZFCG-GK-2015-058 的 济南市长清区2015年泉城农业公园现代农业科技示范园建设项目 工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我方经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（人民币：￥ 元）的投标报价，如出现新生项目时以本次投标竞报的人工、材料、机械单价和费率，按《山东省建筑工程工程量清单计价办法》计算的综合单价计价，并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任，并保证质量达到 合格 标准。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 ％的银行保函或上述总价 %的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履约担保书作为履约担保，共同地和分别地承担责任。
6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束．如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。
8、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。 9、我方的金额为人民币（大写） 元（人民币： 元）的投标保证金与本投标函同时递交。
投标人：（盖公章） 地址： 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行帐号： 开户银行地址： 开户银行电话：
日期： 年 月 日
三、工程唱标单（格式）
投标人（盖公章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章） 2015 年 10 月 30 日 注：各项内容务必填写详细，可以填满，但不允许添加附页。
第五章 农业园区的详细规划
篇三:伍员山水农业公园
伍员山水农业公园。
第四章 农业园区的详细规划
农业园区的详细规划是在总体规划的基础上，对农业园区建设的条件进行具体分析后，对农业园区的各功能分区、景观分区详细进行规划与设计，是一个再创意和局部调整、优化的过程，为下一步的施工设计和单体设计提供具体的依据。
农业园区详细规划的基本要求是达到各单体项目的定位、定性、定量，并对规划设计的风格、特点、技术要求、技术经济指标以及经营管理方式做出明确的说明。
农业园区的详细规划的内容有，建设条件的分析，技术经济论证，专项规划（道路规划、给排水规划、电力、通讯规划、绿化规划、竖向规划设计、景观规划设计，网络信息系统的规划设计）以及投资估算，并且要绘制各专项规划的效果图。本章系统介绍详细规划的各相内容。
第一节 建设条件分析
在进行农业园区的详细规划前，将所收集到的基础资料进行筛选，对农业园区的建设条件进行具体分析，主要包括社会条件和自然条件两个方面。
一、社会条件
农业园区建设的社会条件主要包括以下几个方面：
1、地理位置
农业园区所在区域应有优越的地理位置，有便捷的交通条件和广阔的市场条
（1）经济地理条件：分析建设园区所在区域的对外经济联系，从农产品的销售、运输、生产协作等诸多经济因素综合考虑，在此基础上进行技术经济比较，选择适宜方案。
（2）交通运输条件：了解建设农业园区所在的邻近的现有公路的使用性质、公路等级、交通流量、路幅宽度、通行能力、路面承载能力等资料。结合农业园区建设的需要分析其使用价值和技术改造的经济性与可能性。
2、土地面积 农业园区代表较多的耕地（最好不少于1000亩），所以农业园区所处区域应当具有足够的可利用土地，为农业园区的发展留有余地。
3、现有资源 分析包括农业园区所在区域的现有资源，包括农业资源，旅游资源、水利设施，电信设施等，这是进行农业园区总体布局和产业规划的基础。
4、用水条件 分析建设园区所在区域的地面水和地下水资源，在水量、水质、水温等方面能否满足农业生产的需要。在分析各种基础资料的基础上，确定水源的开发保护方案，保证农业生产用水和生活用水的经济性和可靠性。
5、供电条件 对区域供电规划，建设地区输电线路走向、容量、电压、邻近电源的情况，最大用电负荷等技术经济资料进行分析和了解。
6、环境质量 分析建设农业园区所在地的环境质量，包括水、气、噪声、垃圾等的污染。在农业园区绿化建设中，可以针对性选择净化环境的植物。
7、当地政策 如土地优惠政策、税收优惠政策和其他奖励措施等，这是农业园区建设启动和发展的有利保证。如大连市对于投资者在金州农业科技园区以租赁方式取得土地使用权，兴办项目的期限在十年以上，前四年免交土地租金，期间应付给农民的租金，由市、区两级政府承担。
8、技术水平 主要指参与规划建设园区单位所具备的条件（1）是否具有以农业科研
和教学单位为牵头的多专业、多学科的联合队伍，技术、管理、研发水平较高、人员稳定、学科配套、结构合理、能进行综合治理、持续发展研究的综合攻关队伍；（2）承担单位是否具有较强的组织管理力量，并有学术水平较高、实践经验丰富的学术带头人和主持人；（3）承担单位是否重视农业高新科技成果转化，能组织与科技攻关研究相应的技术推广队伍与农业园区所在地的推广人员密切配合，对农业科技成果进行大面积、大规模的推广。
二、自然条件
建设农业园区，主要对以下几个自然条件进行分析：
1、气候条件
各种农作物对光照、温度、水分要求不同，对不良气候因子反应敏感程度也不一样。所以要对农业园区所在地的气象资料进行分析，因地制宜，选择适宜的农作物和园艺植物，力求获最大经济效益。
2、土壤条件
分析土壤的保水保肥力，酸碱度和氮、磷、钾的比例，确定是否有利于农作物生长。
3、地形方面
调查地表面的起伏状况，包括山的形状、走向、坡度、位置、面积，高度及土石状况，平地、沼泽地状，这决定农业园区的整体布局。
从地质、地形、高程等方面分析用地是否适合建设的需要：用地形状对农业园区的总体布局是否有利，是否会增加基础资料设施建设的投资。
4、水质方面
包括现有水面及水系的范围，水底标高，河床情况，常水位、最低、最高水位，水流方向，水质及地下水状况。
第四节 专项规划
主要包括：
道路规划
给排水规划
电力通讯规划
绿化规划
竖向规划设计
景观规划设计。
一、道路规划
1.农业园区道路的功能
综合性
运送设备、原材料输送产品以及组织生产生活
还担负着游客出入园区以及引导游人在园区内游览
消防、救护等车辆的应急运输
铺设管线
道路的走向和线型是组织园区内景观的重要手段。
2. 农业园区道路的类型
对外交通：承担着农业园区与城市之间的客货流运输，如农业园区中农业生产所需要的化肥、农药、种子等等，园区建设期间运送各类设备、建材，生产加工后的农副产品，以及前来参观的游客，都必须经过农业园区的外部道路才能抵达园区。
内部交通：承担园区内部的客货流运输，联系各个功能分区，有一定的运输功能，更有一定的景观要求。
内部交通：主路、支路、人行道、园务路。
（1）主路：为农业园区与外部道路之间的连接道路以及农业园区内联系园内各个分区、主要景点和活动设施的环行主道。宽度控制在5.0-8.0m，最大纵坡为8.0％，转弯半径控制在12.0m左右。
（2）支路：设在各个分区内的路，它联系各个活动设施和景点，对主路起辅助作用。宽度控制在3.0-5.0m，最大纵坡为8.0％，转弯半径控制在6.0m左右。
（3）人行道：农业园区内供游人步行游览观光的道路。宽度控制在0.9-2.5m，纵坡过大时可设台阶，应注意防滑措施。不设阶梯的人行道纵坡宜小于18%。
（4）园务路：为方便生产活动、园务运输、养护管理等的需要而建造的路。这种路往往有专门的入口，直通园区的温室、养殖场、加工厂、仓库、餐馆、宾馆、管理处等，并与主环路相通，以便把物资直接运往各分区。道路宽度根据其运送货物的流量、仪器设备的尺寸及其必要的通行能力而决定。
3.农业园区道路规划设计原则
（1）在总体规划的基础上形成路网规划。
（2）因地制宜规划道路。
（3）满足功能上的要求。
（4）兼顾景观上的要求。
（5）技术上可行、经济上合理。
4.道路规划
农业园区各类资源的分布决定了各类设施的位置，而这些设施的位置又为其间道路的连
接提供了多种可能性。道路的规划应根据自然地形地貌，采用不同的类型，尽可能多地连接各类设施。主路应尽量缩短其间的空间距离，而支路和人行道则应显示出更大的灵活性和多样选择性。
农业园区的支路、人行道具有组织景物，构成景色，引导游览，集散游人的作用。 应按照坚实、平稳、防滑、耐磨、排水通畅、方便游览和环境保护的要求进行设计；线路布设顺应自然地形，要蜿蜒曲折，路景相宜，相得益彰。同时充分利用自然道路，原有道路进行修建或改建；根据地形坡度的大小，灵活设计成斜坡步道，石台步行道(磴道)和云梯(石台阶)。路面宽度根据游人数量和停留时间来确定；陡险路段要设置护栏,其造型应与景色的基调融合。
道路系统规划应以总体规划或控制性详细规划为依据，确定路宽、平曲线和竖曲线的线形以及路面结构。
（1）线形设计
园路线形设计，应符合下列规定：
a.与地形、水体、植物、建筑物、铺装场地及其他设施结合，形成完整的风景构图。 b.创造连续展示风景景观的空间或欣赏前方景物的透视线。
c.路的转折、衔接流畅，符合游人的行为规律。
（2）道路宽度
人行道最低宽度为0.9m，以便两人相遇时有一人侧身尚能交错通过。2.0m宽度可供人正常通行；3.5-5m的支路可满足多股人流通行，也可满足运输机具的通行要求。
（3）坡度
为方便不同年龄和坐轮椅的游人通行，同时便于养护机具通行，所以主要的游览道路不宜设梯道，坡度不宜过大。上限为8%。山地园路纵坡应小于12%，超过12%应作防滑处理。支路不宜设梯道，必须设梯道时，纵坡宜小于36%。横坡宜小于3%，粒料路面横坡宜小于4%，纵、横坡不得同时无坡度。
人行道中的小路纵坡宜小于18%。纵坡超过15%路段，路面应作防滑处理；纵坡超过18%，宜按台阶、梯道设计，台阶踏步数不得少于2级，坡度大于58%的梯道应作防滑处理，宜设置护拦设施。实况调查，17.6%的坡道，人行较为舒适；18.9%的坡道，下行时有不同程度的负担，普遍感到稍累。所以规定纵坡宜小于18%。
我国目前建筑上常用的室外台阶比较舒适的高度为12cm，宽度为30cm，其纵坡为40%，调查资料表明：纵坡为36.49%的梯道上下行还不感到累，但心理上有负担，坡度达39%时，老年人上下行均感到稍累，精神上有些紧张。因此为照顾全体游人交通的需要，主要游览道路上梯道的纵坡度宜小于36%。关于小路上的梯道，目前我国使用的楼梯坡度一般在36.4%-100%之间，适宜的为66.7%，但楼梯一般位于室内且有扶手栏杆。因此对于公园中支路和小路的纵坡度大于58%的梯道应作防滑处理，宜设扶手栏杆。
出入口及主要园路宜便于通过残疾人使用的轮椅，其宽度及坡度的设计应符合《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ 50）中的有关规定。考虑到残疾人游园需要，公园可局部供残疾人使用，也可以有几条园路为残疾人使用。明确为残疾人使用的就要求符合《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50）。
（4）出入口设计
园区游人出入口宽度应符合下列规定：
a.出入口总宽度按8.3m/万人计算，万人为游人容量。
b.单个出入口最小宽度1.5m；
根据实地调查，游人进园高峰小时内的人数与游人在园高峰小时内的人数有一个相关规律：即游人平均在园停留时间4小时以上者，最高进园游人数与游人容量之比接近0.5；平均
在园停留2小时左右者，比值接近1；平均在园1小时以内者，比值接近1.5，该比值即转换系数。根据园区活动内容丰富程度，可预测游人在园停留时间。
综合以上因素，即可计算出入口总宽度的最低标准，即：
公园游人容量（万人）*转换系数*1.5m/单股游人高峰小时通过量（0.09万人）
当游人平均在园停留时间为4小时时系数取0.5，得数为8.3m；停留时间为2小时时系数取1，得数为25m。
单股游人通过宽度取0.75m，是根据人体自由行进时的所需宽度，由于公园出入口的游人同时有进有出，所以单个出入口（一股进，一股出）最小宽度为1.5m。
入口处要排队买票，有些游人要相互等候或拍照，因此有必要设集散场地。最高进园游人数量与最高在园游人数的转换系数按0.5计算，可预计当公园容量为10000人时，游人最高进园小时中进入公园的人数为5000人，按每人在门外停留时间3分钟考虑，高峰进园小时中每分钟门前到达约84万人，需广场面积250m2。加上当时出园游人所需则为500m2。
（5）停车场
停车场是交通道路的连接点，也是道路设计的起终点，是道路设计的一个组成部分。停车场的规划布置应根据整个园区的整体道路交通组织规划来安排，以方便、经济、安全为规划原则。
农业园区停车场包括园区生产用车和游览用车停车场两大部分。生产用车主要结合生产场地和园务路的布局来设置；游览用车停车场则应设在入口区和服务区，或在宾馆、饭店等重要停车点附近，也应修建不同规模的停车场。停车场的规模大小根据游客数量来确定。
二、服务设施及附属设施系统规划设计
1.规划原则
（1）要与农业园区性质和功能相一致。不
（2）经济上可行。
（3）旅游服务设施建设应与游客规模和游客需求相适应。
（4）要有一定的弹性。
2.规划内容：
游人与游览设施现状分析
客源分析预测与游人发展规模的选择
游览设施配备与直接服务人口估算；
确定服务设施的服务内容和设施数量；
确定设施布局，占地面积；
确定建筑物的位置、等级、高度、体量、风格、造型、色彩及其使用功能等。
（1）游人现状分析，应包括游人的规模、结构、递增率、时间和空间分布及其消费状况。
游人现状分析，主要是掌握园区内的游人情况及其变化态势，既为游人发展规模的确定提供内在依据，也是园区发展对策的规划布局调控的重要因素。其中，年递增率积累的年代愈久、数据愈多，其综合参考价值也愈高；时间分布主要反映淡旺季和游览高峰变化；空间分布主要反映风景区内部的吸引力调控；消费状况对设施调控和经济效益评估有意义。
（2）游览设施现状分析，应表明供需状况、设施与景观及其环境的相互关系。
游览设施现状分析，主要是掌握风景区内设施规模、类别、等级等状况，找出供需矛盾关系，掌握各项设施与风景及其环境的关系是否协调，既为设施增减配套和更新换代提供现状依据，也是分析设施与游人关系的重要因素。
（3）客源分析与游人发展规模选择应符合以下规定：
农业产业园简介
篇四:伍员山水农业公园
一、福建漳州国家农业科技园区——出自2010年5月《大家论坛之中国农业科技园》论文
福建漳州国家农业科技园区具有鲜明地区特色，突出闽台农业科技合作，是福建省唯一的国家农业科技园区。
园区地处福建东南沿海，与台湾隔海相望的漳州市漳浦县境内，距漳州市区26公里。也是全国外向型农业示范区和国家两部一办（外经贸部、农业部、国台办）批准的海峡两岸（福建漳州）农业合作实验区所在地。
园区以花卉、果树、茶叶等园艺作物及其配套的农产品加工业为主导产业，重点组织实施"3321"科技示范工程，即建设3个分区-核心区、示范区、辐射区；3个产业科技园--花卉科技园、果树科技园、茶叶科技园；2个科技中心--农业科技研究开发中心、农业科技培训中心；一个基地--农产品加工基地。核心区规划面积1.5万亩，示范区5万亩，辐射区32万亩。花卉科技园开发面积7600亩，果树科技园开发面积7100亩，茶叶科技园开发面积2200亩。
核心区位于漳州市漳浦县官淂镇的马口至长桥农场的三古之间，沿324国道两侧左右各1公里，长10公里，总面积1.5万亩，分为"三园二中心一基地，即花卉科技园、果树科技园、茶叶科技园、农业科技培训中心、农业科技研究开发中心、农产品加工基地。
示范区在核心区周边，位于324国道三古至盘陀之间，长33公里，宽1公里，总面积约5公里。是园区科技成果示范和产业化开发的园地，重点建设若干示范项目和示范点、示范企业，形成以点带面格局。
辐射区：位于马口至盘陀324国道沿线各乡镇和农林场圃，总面积约32万亩。
核心区建设期计划总投资1.1亿元，其中固定资产投资0.8亿元，流动资金0.2亿元。本项目设计达产期年新增水果26.25万箱，花卉180万箱，茶饮料2.5万箱，速冻蔬菜(菇)50.15万箱，年新增产值38986万元。投资利润率25%；税后财务内部收益率11.7%，税前15.2%；税后投资回收期10.4年，税前6.4年。土地产出率、劳动生产率、投资利润率高于全县平均水平20%以上，农民人均纯收入年增长15%以上。
存在问题有：基础设施建设有待进一步完善，政策措施力度有待进一步加强，招商引资步伐有待进一步加快，尤其在对台对外引进方面，应进一步吸引、扶持辐射力强的龙头企业，以逐步实现规模化、产业化经营，现有企业整体技术含量要进一步提高，增强产品竞争力。企业主体的科技投入需加大。市场信息、技术信息、科技咨询等中介服务要进一步拓宽。
二、江西南昌农业科技园——出自2010年5月《大家论坛之中国农业科技园》论文
南昌农业科技园位于南昌市昌北蛟桥，西起梅林森林公园，东到赣江，南临国家级南昌经济技术开放开发区，北接鄱阳湖，面积约18平方公里，核心项目区距南昌市中心仅11公里，距昌北国际机场约8公里，西靠"京九"铁路，105国道，昌九高速公路等交通干线。
园区气候温和，湿润，降雨充沛，四季分明，地表水系除赣江、鄱阳湖等主流水系外，还有上池、杨家、官塘等湖泊，灌排及用水条件优越。土壤除红壤外，平原地带地层多属第四纪夹沙土，土壤多偏酸性和微酸性，耕作层多为近代河湖冲击覆盖，土质肥，土壤有机质含量丰富，结构好，适宜于畜牧养殖、食品加工、蔬菜、花卉、瓜果等多种经济作物的生长。整个园区环境优美，鸟语花香。
南昌农业科技园核心区面积为1万亩，示范区5万亩，辐射区30万亩。园区建设的总体目标是，围绕畜牧业高科技育种，乳制品及安全肉食品生产，畜牧养殖区生态良性循环，发展配套加工，对高效畜产品生产的一系列技术进行示范，打造在江西乃至在全国都有重要影响的现代畜产品养殖示范基地。
南昌农业科技园的建设坚持走"政府支持，社会参与，企业管理，市场化运作"的路子，园区成立国家级农业科技园管委会。按照规划，整个科技园区的核心区建设分畜产品信息中心及电子商务交易区、现代科技种畜繁育区、生态养殖区、安全畜产品配套加工区、生态果园区、粪肥现代化处理示范区等九大功能区。具体内容为：
畜产品信中心及电子商务交易区：占地面积为33.3公顷，以招商、高新科技成果、产业开发等为主要任务，建设开发区管委会的行政办公会议中心、生物技术科研、商业金融、信息处理中心、产品性能检测中心，专家学者、留学归国人员实施高新技术创新的展示平台。
现代科技种畜（猪、牛）繁育区：占地面积为63.3公顷，其中种牛繁育区40公顷，种猪繁育区23.3公顷，规划项目包括：超级猪繁育推广、乳牛胚胎移植、生物化工、高新农业信息资源开发。
现代养殖生态区：占地面积80公顷，利用猪牛场处理过的废水，适当开辟鱼塘或种植水生经济作物以饲养部分水禽、鹅、鸭等，灌溉部分良田，形成良性生态循环"养殖-沼气（能源）-沼渣、沼液有机肥-种植-加工"系统。
安全畜产品配套加工区：占地面积为100公顷，依托集团现有的乳品厂、饲养加工厂、新建微生物饲养添加剂厂，建设系列特异性免疫乳、功能性乳制品、生物制剂的生产基地。
设施农业种植区：占地面积为100公顷，重点进行特种蔬菜、苗木组培、无性快繁、果树、造林、绿化苗木等种苗的繁育，通过组培车间、自动化育苗车间以及配套的炼苗温室等设施的建设，实现对国内外作物种苗的组培快繁、无毒种苗生产和转基因植物育种等生产，逐步形成独具特色的高效设施农业生产示范基地。
牧草品种展示区：占地面积为30公顷，用于建立牧草育种中心，牧草种子检测中心、牧草试验及试种基地，采用组织培养及转基因高新技术加大对牧草品种的选择，提高牧草育种效率。同时进一步扩大种植规模，形成规模化的饲草种植示范区。
种草养畜示范区：占地面积为70公顷，以优质牧草的种植为纽带，发展以草畜（禽）结合为核心的许畜禽养殖业，形成新的生产模式带动周边，起到示范推广的作用。
畜禽粪肥现代化处理示范区：占地面积为2公顷，建立集中的万头猪、牛粪污处理场，进行无害化处理和资源化综合利用，以保护环境，促进生产。
生活休闲配套服务区：占地面积为64公顷，配套规划休闲垂钓区、珍禽观赏园、珍稀植物园、水上娱乐中心、体育健身俱乐部、儿童乐园、大自然旅游度假村等项目。
南昌农业科技园现有金牛集团、英雄乳业股份公司、省养猪育种中心、省奶牛育种中心等多家大中型涉农单位，整个园区畜牧业优势十分突出，注重视依靠科技进步提升畜牧业产业水平。南昌农业科技园以江西金牛企业集团的产业为基础，以发展畜牧业为主，兼顾蔬菜、花卉、瓜果等作物和畜牧产品加工，以市场为向导、以科技为动力，通过对良种的培育、引进、扩繁及高科技术的示范、推广，实现农业科技成果转化、品种更新、质量提升，以产业化带动基地，加速畜牧业良种化进程和牛群改良步伐，促进奶牛业和肉牛业的发展，增加市场牛奶和优质肉牛的供应，改善人们的膳食结构。预计到2006年基本建成符合21世纪农业发展方向的农业科技园。届时科技园的年销售收入将达4.3亿元，利润3500万元，年上缴税金3000余万元，还将带动2万多农户致富，产生巨大的经济、社会、生态效益。
存在问题：资金缺口大，财政投入有限；还没有明确给予园区优惠政策，影响招商进程；园区建设的组织协调有待加强。
三、广东广州国家农业科技园区 ——出自2010年5月《大家论坛之中国农业科技园》论文
广东广州国家农业科技园区是以广东省农业科学院白云、大丰试验基地为核心区，位于广州市白云区钟落潭镇广从公路西北侧，距广州市区35公里。核心面积3000亩，按高标准、现代化要求进行建设。园区的建设投资主体是广东省农科集团，该集团隶属于广东省农业科学院。集团的核心企业为广东省农科集团有限公司（母公司），是广东省农业科学院投资的国有独资有限责任公司，注册资本为1亿元，下设广东省田园实业发展有限公司等五个子公司（企业），成员单位15个。广东省农科集团有限公司已被国家外经贸部批准经营进出口业务，被国家人事部批准设立企业博士后科研工作站，被农业部等八部委授予“农业产业化国家重点龙头企业”称号。园区的科技依托单位是广东省农业科学院。广东省农业科学院在人才、技术、资源、科